Morgenroth Immobilien GmbH
GRÜNE INSEL Schroertal
Neubau von 15 Einfamilienhäusern
Projektdetails
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AdresseSchroertal 32, 45257 Essen / Kupferdreh
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WohntypEinfamilienhaus, Haus
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Preis656.400 € - 798.700 €
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Zimmer6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche155 m2
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Bezugsfertigvsl. Sommer 2025
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23345
Lage
Weitere Infos
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
... gesunder Lebensraum im Essener Süden:
Kupferdreh, ein attraktiver Stadtteil
am idyllischen Baldeneysee.
Willkommen auf der grünen Insel
Es grünt so grün im Schroertal! Erleben Sie die familienfreundliche Kombination von Freiheit in Ihrem außergewöhnlich großen Garten und dem guten Gefühl, in der Geborgenheit einer gepflegten Nachbarschaft zu wohnen. Hier erholen Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress, während Ihre Kinder naturnah und wohlbehütet aufwachsen. Lassen Sie sich begeistern von ideenreicher Raumaufteilung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, hochwertiger Ausstattung renommierter Hersteller, ebenerdigen Duschen … Eine umweltschonende Wärmepumpe versorgt Sie mit Warmwasser und über eine komfortable Fußbodenheizung mit behaglichen Raum- Temperaturen durch energiesparende Einzelraumregelung. Dezentrale Komfort-Lüftungsgeräte mit synchronem Zu- und Abluftbetrieb sorgen für eine kontinuierliche Wärme- und Feuchterückgewinnung. Betrachten Sie Terrassen und den (bis zu 1.600 m2) großen Garten als die natürliche Erweiterung Ihres großzügigen Wohnbereiches nach außen und genießen Sie Ihren Platz an der Sonne – your home is your castle!
Die Häuser
Ihr neues Heim erwartet Sie als attraktiver Lebensmittelpunkt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier genießen Sie ein individuelles Wohnerlebnis im Kreise einer sympathischen Nachbarschaft. Auf den ersten Blick überzeugt die ästhetische Architektur. Markante Fassaden, liebevoll gestaltetmit malerischen Ziergiebeln, farbigem Bossenputz und gekonnten Akzenten mit Fenster- und Türrahmen in edlem Anthrazit geben Ihrem Haus ein unverwechselbares Gesicht.
Ihre wertstabile Immobilie entsteht im Einklang mit Natur und Umwelt nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2023 (GEG2023) für zeitgemäßes, ökologisches Bauen.
Und die baubegleitende Qualitätssicherung durch DEKRA sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Transparenz.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Auch in der einstigen Stadt der Kohle und des Kupferhammers hat der Wandel vom grauen Industriestandort zum grünen Stadtteil eine lebenswerte Urbanität mit hohem Freizeitwert geschaffen. Kilometerweite Rad- und Wanderwege durch liebevoll begrünte, ehemalige Industriebrachen führen bis in die Nachbarstädte Hattingen und Velbert. Im geschäftigen Ortskern versorgt sich der Kupferdreher mit den Warendes täglichen Bedarfs und freut sich über das große Angebot an frischen Produkten der regionalen Landwirtschaft auf dem bunten Wochenmarkt. Heute dreht sich hier nichts mehr um Kupfer, sondern alles um den zufriedenen Mitbürger!
Zwischen Baldeneysee und dem landwirtschaftlich geprägten Byfang, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, entwickelt sich Kupferdreh immer mehr zu einem gefragten Wohnort, der in Nähe der Metropole Essen beschauliches Landleben mit kleinstädtischer Geschäftigkeit verbindet.
Kupferdreh mit Byfang ist der südöstlichste Stadtteil Essens und grenzt an Burgaltendorf, Überruhr und Heisingen im Norden, Werden im Westen, Hattingen und Velbert im Süden. Die nahe A 44 führt in die Essener City, nach Velbert, Düsseldorf und Wuppertal. Mit dem Rad oder zu Fuß erreichen Sie die Ortsmitte mit Arztpraxen, Kita, Schulen, Kirchen, Stadtbad und das Krankenhaus St. Josef in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf ein stadtnahes Landleben mit bürgerfreundlicher Infrastruktur!
Bauträger:
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Anbieter
Morgenroth Immobilien GmbH
Ruhrallee 185, 45136 Essen
Ansprechpartner
Morgenroth Immobilien GmbH
+49 (0)201 488240
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