DEMOS Wohnbau
GRÜNFELD2
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
- Energieeffizienzklasse A
- GEG 2020
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseLilli-Kurowski-Straße, 80995 München / Feldmoching
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WohntypEigentumswohnung
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Preis359.000 € - 1.002.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche34 - 101 m2
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Bezugsfertigvsl. 2027
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Einheiten25
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27135
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Angaben des vorläufigen Energieausweises für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Vorschau
- Endenergiebedarf: 38,1 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gemäß Energieausweis: 2024
- Energieeffizienzklasse: A
Alle KP zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Preise je Stellplatz zw. 32.900 € und 34.900 €
Bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Parksysteme der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an
Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH.
BERATUNG VOR ORT
Die Musterwohnung befindet sich in der Lilli-Kurowski-Straße 6 in 80995 München. Die Zufahrt erfolgt über die Hochmuttinger Straße und ist für Sie beschildert.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: [email protected]
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
In Feldmoching entstehen im Abschnitt GRÜNFELD #2
variantenreiche 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.
STIL UND LEICHTICHKEIT
GRÜNFELD #2 zeichnet sich durch eine Architektur aus, die sich selbst stark zurücknimmt und so dem umgebenden Grün den gebührenden Raum gibt. Nahezu alle Eigentumswohnungen sind nach Süden ausgerichtet und schaffen mit ihren großzügigen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre.
Die Südseite des Gebäudes öffnet sich zum direkt angrenzenden Park: Mit optisch leichten, filigranen Elementen, großzügigen Fensterflächen und einem offenen, die Sonne einladenden Charakter. Von den Terrassen, Balkonen und Dachterrassen genießen Sie erholsame Ausblicke ins Grüne.
GRÜNFELD #2 ist eine Offerte, Wohnen in München mit mannigfaltigen Vorteilen kennenzulernen. Dazu gehört eine große Auswahl an Wohnungstypen genauso wie die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung – und ein angenehmes Wohnambiente.
AUSGLEICH
Nach Hause – und zur Ruhe – kommen. Von daheim in die aktive Freizeit starten. Die eigenen vier Wände zum Mittelpunkt eines facettenreichen Lebens in der attraktiven Metropole München machen. Wo könnte das besser gelingen als in GRÜNFELD #2?
In GRÜNFELD #2 zu Hause sein, das bedeutet: in perfekter Balance von Stadtwohnen und Erholung in der Natur leben.
NATUR & STADT VEREINT
Schön, wenn die Stadt so nah ist, dass Sie ihren zahllosen Einladungen jederzeit folgen können. Noch besser, wenn Sie das nicht unbedingt müssen. Weil so vieles fürs tägliche Leben und Erleben noch näher ist: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitlandschaften, Kindergarten oder Schule. Im neuen Viertel an der Hochmuttinger Straße sind neben Wohnungen auch zwei Kindertagesstätten, ein Café und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geplant.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zählen gleich drei Seen – und wenn doch einmal die City lockt, erreichen Sie die Innenstadt Münchens dank der nahen U- und S-Bahn-Station Feldmoching in wenigen Minuten.
Eine Fahrt mit der S-Bahn in die Innenstadt führt entlang an Gartensiedlungen, am Fasaneriesee, am Nymphenburger Schlosspark und am Hirschgarten. Wer sich hingegen für das Rad entscheidet, kommt am Lerchenauer See vorbei und durchquert den Olympiapark. So oder so bieten sich Eindrücke und Ausblicke, die zeigen: Die Lage von GRÜNFELD #2 schenkt jeden Tag echten Mehr-Erlebniswert.
GRÜNFELD #2 – die Eckdaten:
- Vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (nur noch 2- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 101 m²
- Eigentumswohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Lage direkt am Quartierspark
- Nahezu alle Eigentumswohnungen mit Südausrichtung und Parkblick
- Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- KfW-Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung über einen Betreiber möglich
- Eigene Infrastruktur im Quartier (Kitas, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Park)
- S-Bahn und U-Bahn Anbindung über die Haltestelle Feldmoching
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
