Schittenhelm Immobilien
Grundstück Balingen
Verkauf eines Grundstücks
Projektdetails
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AdresseBalinger Str. 31, 72336 Balingen
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WohntypGrundstück
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PreisAuf Anfrage
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Grundstücksfläche2.716 m2
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Verfügbar abSofort
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Einheiten1
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Projekt-ID25362
Lage
Projektbeschreibung
Grundstück mit Projektierung in 72336 Balingen
Auf dem Grundstück mit 2.716 m² stand ein Haus eines Fabrikanten, dies wurde bereits abgerissen. Mit Hilfe eines städtebaulichen Vertrags wurde ein Vorhaben bezogener Bebauungsplanänderung umgesetzt der rechtskräftig genehmigt. Das Baugesuch wurde eingereicht und Rückfragen dazu wurden besprochen und geklärt.
Baugesuch eingereicht und nachbesprochen. Genehmigung im Jahr 2023 Baubeginn Frühjahr 2024 oder früher.
Eckdaten zum Projekt
- Zwei Gebäude mit insgesamt 34 Wohnungen, plus ca. 60 m² Gewerbe im EG z. B. für eine Praxis
- Gesamte Wohnfläche inkl. Gewerbe von 60 m², ca. 2.797 m²
- Tiefgarage mit 52 Stellplätze, 12 Außenstellplätze, Stellplatzschlüssel ist erfüllt
- Grundstückgröße ca. 2.716 m²
Vorleistung bisher
- Grundstückskauf + Finanzierung
- Gebäudeabriss
- Kampfmittel-Auswertung, Strom/Wasser vorübergehen außerbetrieb setzen
- Vermessung
- Geologisches Gutachten
- Schallschutz- Pflanzen u- Tierschutzauswertung
- Brandschutz Gutachten
- Architekt LPH 1 – 4, bis zur Baugenehmigung
- Vorbesprechung Energieberater und Statiker
Lage
Top Lage, Südausrichtung mit hervorragender Infrastruktur Eine Straße weiter in der „Jahnstr.“ und in sehr naher Umgebung „Im Buhren“ ist wirklich alles, was man bracht: E-Center, Kreissparkasse, Volksbank, Ärzte, Blumenlagen, Kirche, Grund- u. Hauptschule, Waldorfschule, Zwei Kindergarten, Beauty/Fußpflege, Polizei usw. 5 Min Fahrt, Großes Einkaufcenter, Baumarkt, Schuhe-Center, Aldi, Möbelhäuser, usw.
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Anbieter
Schittenhelm Immobilien
Hohlengrabengasse 20, 78628 Rottweil
