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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HAFENPARK QUARTIER
Die Kapitalanlage, auf die Sie gewartet haben: Premium-Wohnung mit Main-Blick
- 70% verkauft
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Adresse60314 Frankfurt am Main / Ostend
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WohntypEtagenwohnung
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Preis700.000 €
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Etage6 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche53,52 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche5,31 m2
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Nutzfläche5,39 m2
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Baujahr2021
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Bezugsfertig abBezugsfertig
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ID271810
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Anbieter Objekt-ID18397-B06.06.W03
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das HAFENPARK QUARTIER, direkt neben der imposanten EZB gelegen, ist dank seiner herausragenden Lage weltweit einprägsam. Zu Füßen der HPQ Wohnungen erstrecken sich der vier Hektar große Hafenpark und die malerischen Uferpromenaden des Mains – ein Paradies für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen für Jung und Alt.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Ostbahnhof liegt nur 400 Meter entfernt und bringt Sie in 5 Minuten ohne Umstieg zur Hauptwache oder Alten Oper. Die S-Bahn-Station Ostendstraße ist ebenfalls fußläufig oder per Tram erreichbar, und von dort aus führen die Linien S1 bis S9 in alle Richtungen. Auch die Anbindung für Autofahrer ist hervorragend – über die B43 und A3 sind Sie schnell am Ziel.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
• Loggia mit öffenbarem Glasschutz zum Schutz Ihrer Outdoor-Möbel und Blick auf den Main
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiges Badezimmer mit Downlights, Walk-In-Dusche, modernen Feinsteinzeug Fliesen, Axor-Armaturen, Handtuchheizkörper, Unterschrank und beleuchtetem Spiegel
• Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, für jeden Raum separat steuerbar
• 3-fach verglaste, bodentiefe Aluminiumfenster mit Außenverschattung
• Lichte Raumhöhe ab 2,75 m
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Videogegensprechanlage
• Separate Kellereinheit mit Stromanschluss
• Zahlreiche Fahrradstellplätze im Untergeschoss
• Tiefgaragen-Stellplatz mit und ohne Wallbox optional erwerbbar
• Rund 260 m² große, möblierte Community-Dachterrasse mit Skyline-Blick
• 4.000 m² großer Quartierspark zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner
• Concierge-Service mit umfassendem Dienstleistungsangebot
• Modernes Sicherheitskonzept im gesamten Quartier
• Hundewaschplatz
• Für Käufer provisionsfrei
• Unterliegt der Sonder-AFA
Beschreibung
Hier finden Singles, Paare und Familien den perfekten Ort zum Leben: 2- bis 3-Zimmer-Apartments mit Flächen von ca. 40 m² bis 100 m² auf acht Etagen bieten Raum für jeden Lebensstil. Offene Grundrisse, große Fenster und Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, während markante Fassadenelemente und Erker zusätzlichen Raum und einmalige Ausblicke auf den Main ermöglichen. Ein Wohngefühl, welches keine Wünsche offenlässt.
Vermietung im Premium-Segment!
Anspruchsvolle Mieter suchen repräsentativen Wohnraum und bevorzugen zunehmend das Premium-Segment. Im HPQ finden sie die begehrte Flusslage, außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattungsqualität, die alle Wünsche erfüllt.
Die clever geplante Wohnung spricht ebenso Singles, Paare und Young Professionals, wie auch die Best Ager an, die aus dem Taunus zurückkehren.
Zahlreiche Privatinvestoren sind bereits zufriedene Vermieter im HPQ und profitieren von den Wertsteigerungspotenzialen dieses neuen Landmark-Projekts der Stadt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ebenfalls von dieser Chance zu profitieren! Gerne berät unser Kompetenzteam Residential Lettings hierzu eingehend.
Energienachweis
Gültigkeit: 18.02.2031
Endenergiebedarf: 94
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2021-02-19
Energieklasse: C
94
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Wo? Honsellstraße 13, 60314 Frankfurt am Main
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 140.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.184 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HAFENPARK QUARTIER
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Preis
560.000 €
Wohnfläche
44,8 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
650.000 €
Wohnfläche
50,65 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
660.000 €
Wohnfläche
56,63 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
690.000 €
Wohnfläche
56,76 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
745.000 €
Wohnfläche
66,84 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
850.000 €
Wohnfläche
90,02 m2
Zimmer
3 Zi.
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Preis
895.000 €
Wohnfläche
101,88 m2
Zimmer
3 Zi.
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Preis
965.000 €
Wohnfläche
89,89 m2
Zimmer
3 Zi.
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Preis
1.090.000 €
Wohnfläche
102,13 m2
Zimmer
3 Zi.
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Preis
1.225.000 €
Wohnfläche
92,89 m2
Zimmer
3 Zi.
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Anbieter
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main