Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
GSW Frankfurt
Hanau Kesselstadt
Neubau von 8 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseWöhlerstraße 14-28, 63454 Hanau
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieStandard
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Projekt-ID6331
Lage
Projektbeschreibung
Hanau Kesselstadt
8Doppelhaushälften in moderner Architektur
Die 2-geschossigen Doppelhaushälften mit Staffelgeschoss, Flachdach, werden in massiver Bauweise errichtet. Die Häuser erhalten ein Flachdach. Das Dachgeschoss erhält eine Dachterrasse.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf einem vollerschlossenen Grundstück errichtet. Die Erschließung sichert die Zuwegung sowie die Versorgung mit Fernwärme, Wasser und Strom. Die Schmutzwässer werden in den öffentlichen Kanal geleitet. Die Verkabelung des Hauses ermöglicht den Anschluss an eine terrestrische Antenne für den Digitalempfang oder eine Satellitenanlage sowie eine Telefonleitung für schnelle DSL-Anschluss.
Die Ausstattung
Hochwertig. Funktional. Durchdacht.
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Dachterrasse, Garten, Terrasse
- Erstbezug, gehoben, Neubau
- Fernheizung
- Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster
- Massivhaus, Niedrigenergie
- offene Küche
- Stellplatz
- Zentralheizung
Die Lage
Wöhlerstraße 14-28
Der romantische Hanauer Stadteil Kesselstadt liegt zwischen dem Zentrum und Maintal-Döringheim. Geprägt ist der Stadtteil durch den Main im Süden, das Schloss Philippsruhe mit seinem Park, von dem sternförmig mehrere Alleen wegführen und den alten Ortskern um die Friedens- und die Reinhardskirche. Im Westen daran schließt sich eine Neubausiedlung der 60er und 70er (auch "Weststadt" genannt, obwohl kein eigener Stadtteil) an. Im Norden befinden sich die einstigen Wilhelmsbader Steinbrüche (heute teilweise Naturschutzgebiet), die nun teilweise als Golfplatz genutzte Fasanerie und die Parkanlagen und Gebäude der historischen Kuranlage Wilhelmsbad.
Verkehr
Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadtzentrum aus nur etwa 30 Kilometer und Hanau ist ein zentraler Knotenpunkt im Eisenbahnnetz, auf den sechs Strecken zulaufen. In Hanau existieren neben dem Hauptbahnhof noch die Haltepunkte Hanau West und Hanau-Wilhelmsbad an der Frankfurt-Hanauer Eisenbahn, der Haltepunkt Großauheim an der Main-Spessart-Bahn, der Bahnhof Wolfgang an der Kizingtalbahn, der S-Bahn-Haltepunkt Steinheim (Main) der südmainischen S-Bahn, der Bahnhof Hanau-Nord an der Hanau-Friedberger Bahn (ehemals endete dort auch die Hanauer Kleinbahn) und der Haltepunkt Bahnhof Hanau-Klein Auheim an der Odenwaldbahn. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Darunter an die Bundesautobahnen 3, 45 und 66, sowie die Bundesstraße 8,43,43a und 45.
Bildung/Schulen
In Hanau existieren insgesamt 15 Grundschulen. An Haupt- und Realschulen existieren vier Schulen mit unterschiedlichen Bildungsschwerpunkten. Drei Gymnasien, die Hohe Landesschule, die Karl-Rehbein-Schule sowie das Gymnasium der privaten Paul-Gerhardt-Schule und zwei Gesamtschulen, darunter die Otto-Hahn-Schule, bilden die Grundlage für die höhere algemeinbildende Schulform.
An beruflichen Schulen befinden sich in Hanuau isgesamt sieben verschiedene Einrichtungen. Die staatliche Zeichenakademie bietet unter anderem die Ausbildung zum Goldschmiedemeister an.
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Anbieter
GSW Frankfurt
Blumenstraße 14-16, 60318 Frankfurt am Main
