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Rustler Immobilientreuhand
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Adresse
Hauptstraße 27-29, 3400 Klosterneuburg / Weidling
Wohntyp
Reihenhaus, Townhouse, Haus
Preis
ab 625.000 €
Zimmeranzahl
4 - 6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
112 m² - 267 m²
Bezugsfertig
ab sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26712
Aufrufe: 1 037
Letztes Update: 14.09.2024
Preise: ab € 625.000,- (Belags-, oder Schlüsselfertig)
KP zzgl. Stellplätze:
1 Einzelstellplatz KG € 25.000,00
7 Doppelstellplätze KG € 40.000,00
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Das Projekt ist bezugsfertig.
** Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. **
Im malerischen Weidling, eingebettet in die grüne Idylle der umliegenden Landschaft und mit dem Weidlingbach vor dem Haus, sorgt dieses zum Verkauf stehende Projekt für die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen!
Um dem ländlichen Flair gerecht zu werden, stehen insgesamt 8 hochwertig ausgestattete und geplante Townhäuser zum Verkauf. Diese sind entweder belags- oder schlüsselfertig erhältlich, um Ihren individuellen Präferenzen gerecht zu werden. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zusenden.
Die Größen der Einheiten variieren zwischen ca. 111m² und ca. 267m², aufgeteilt auf 4 bis 7 Zimmer, und bieten somit eine Vielzahl von Optionen, die jedem Bedarf gerecht werden. Jedes Haus bietet Außenflächen wie Balkone und/oder Terrassen sowie einen Garten, die das Entspannen in der Sonne und das Genießen der Natur direkt von zu Hause aus ohne viel Aufwand ermöglichen. Top 29-1 bietet drüber hinaus noch einen Pool auf der Dachterrasse. Genauere Informationen zu den Einheiten finden Sie in der folgenden Preisliste. Zur Ausstattung der Anlage gehören außerdem eine Garage mit 7 XXL-Parkern (Kaufpreis 40.000 €) und einem Einzelstellplatz (25.000 €), ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile und Abstellräume.
Um dem naturnahen Charakter der Anlage gerecht zu werden, ist eine Heizung mit Luftwärmepumpe vorgesehen. Zusätzlich ist eine Kühlung im Dachgeschoss vorhanden.
Zentral gelegen im idyllischen Weidling in Klosterneuburg, entlang der Hauptstraße, kommt dieses hochwertige Projekt, welches das moderne Leben nahtlos in den ländlichen Charme einfügt, zum Verkauf!
Weidling, ein begehrter Rückzugsort, verkörpert eine harmonische Verschmelzung von zeitgemäßem Lebensstil und rustikalem Charme. Die Bewohner genießen die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Wien und seinen urbanen Annehmlichkeiten. Durch die hervorragende Anbindung ist man mit dem Auto in etwa 10 Autominuten im 19. Bezirk und in 20-30 Minuten im Zentrum Wiens.
Als Teil der Gemeinde Klosterneuburg, mit etwa 3.300 Einwohnern, besticht Weidling durch seine hervorragende Lebensqualität. Das malerische Dorf bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und durch seine ausgebaute Infrastruktur gestaltet sich das Leben für die Bewohner sehr bequem!
Supermärkte für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, ein Baumarkt und vieles mehr sind für dieBewohner leicht erreichbar. Darüber hinaus steht Familien eine große Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten und Volksschulen) zur Verfügung, während eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in Klosterneuburg und Wien qualitativ hochwertige Schuloptionen garantieren. Für Weinliebhaber bietet Weidling ein reiches weinbauliches Erbe, mit Klost erneuburg, dessen Winzer für ihre Qualitätsweine weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Eine große Auswahl an Heurigen lädt zu dem ein oder anderen Glas Wein ein!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
