Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Nadine Lehmann Immobiliengesellschaft mbH
Hausº54
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAlt-Reinickendorf 54, 13407 Berlin / Reinickendorf
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche28,14 - 93,43 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten20
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18595
Merkmale
- Aufzug
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
Lage
Projektbeschreibung
Hausº54 - 20 Eigentumswohnungen am neuen Berliner Hotspot
In Berlin-Reinickendorf, Alt Reinickendorf 54 wird ein Wohngebäude mit 20 modernen Wohneinheiten errichtet, die über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Das Haus erstreckt sich über fünf Geschosse mit Dachgeschoß. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 m² und 93 m² Wohnfläche zum Angebot. Insgesamt wird das Haus über rund 1.176 m² Wohnfläche verfügen. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über einen straßenseitigen Eingang in ein innenliegendes Treppenhaus mit barrierefreiem Aufzug auf Straßenniveau.
Das Projekt verfügt über zwei Penthäuser (WE 19 + WE 20) Diese zwei Penthäuser können auf Wunsch auch zusammenerworben und zusammenlegt werden. Somit kann eine 5 Zimmerwohnung entstehen mit einer Gesamtfläche von 155 qm Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 32 qm.
- Küchenraum mit allen Anschlüssen für wahlweise hochwertigen Innenausbau
- Bad mit hochwertiger Keramik und Armaturen von Markenherstellern
- moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation
- Fußböden aus Echtholzparkett (Fertigparkett)
- Fahrstuhl
- ALLE WOHNUNGEN VERFÜGEN ÜBER eine FUßBODENHEIZUNG
- 2 Penthäuser mit großen Terrassen
Die besonders hochwertige Fassade wird aus ALUCOBOND (R) hergestellt. ALUCOBOND (R) steht für nachhaltige bauliche Qualität und höchste gestalterische Ansprüche. Der Fassadenwerkstoff zeichnet sich mit seinen herausragenden Produkteigenschaften wie exakte Planheit, Oberflächen- und Farbvielfalt sowie leichte Formbarkeit aus. Die ALUCOBOND®-Verbundplatten setzen zu keinem Zeitpunkt ihres Lebenszyklus umweltgefährdende Stoffe frei. Sie sind nach ihrem langjährigen Einsatz voll rezyklierfähig und können dem Materialkreislauf wieder zugeführt werden.
Das Gebäude wird mit einem Blockheizkraftwerk für Wärme und Warmwasser ausgestattet.
Bei Investoren oft nachgefragt: Selbstverständlich können separat und optional auch eine hochwertige Küche, Einbauschränke und Möblierungspakete angeboten werden.
Die Ausstattung
- 20 MODERNE WOHNEINHEITEN
- OPTIMALE GRUNDRISSE MIT 1 BIS 3 RÄUMEN
- WOHNUNGEN MIT TERRASSEN & BALKONEN
- KÜCHENRÄUME MIT ALLEN ANSCHLÜSSEN FÜR WAHLWEISE HOCHWERTIGEN INNENAUSBAU**
- BÄDER MIT HOCHWERTIGER KERAMIK UND ARMATUREN VON MARKENHERSTELLERN**
- MODERNE ELEKTROTECHNIK UND HAUSKOMMUNIKATION**
- FUßBÖDEN AUS ECHTHOLZPARKETT (FERTIGPARKETT)**
- MÖBLIERTES WOHNEN GEGEN AUFPREIS**
- ein Gemeinschaftsgarten im Hof mit einer Spielplatzfläche
- ein Nebengebäude mit Gründach für 40 Fahrräder
- ein Müllplatz auf dem Gelände
- Zwei KFZ- Stellplätze, von denen einer barrierefrei ist
- ein Kinderwagen - und Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoß unmittelbar am Eingang
- Haustechnikraum im Erdgeschoß
DIE MIT ** MARKIERTEN AUSSTATTUNGEN WERDEN VOM KÄUFER INDIVIDUELL ZWISCHEN OPTIONEN (TEILWEISE AUFPREIS) GEWÄHLT.
Die Lage
Die Straße Alt-Reinickendorf ist eine ruhige Seitenstraße, welche parallel zur B96 verläuft.
Das neue Wohnhaus liegt im Dreieck vom S-Bahnhof "Alt-Reinickendorf" und den U-Bahnhöfen "Paracelsus-Bad" und "Residenzstraße“. Das Haus profitiert von seiner Nähe zum künftigen Campus sowie dem geplanten Schumacher Quartier Ausgedehnte Wasserflächen
Der Ortsteil Reinickendorf verfügt über alle notwendigen Schulformen: Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsfachschule, eine Fachoberschule und das SEA Institut, eine Hochschule für Medien. In Berlin finden sich weitere, viele renommierte Universitäten verschiedenster Fachrichtungen. - Kultur, Freizeit und Sport - Der Freizeitgestaltung sind in Reinickendorf keinerlei Grenzen gesetzt.
Ausgedehnte Wasserfl ächen bieten optimale Voraussetzungen für Wassersportbegeisterte. Vom Rudern über Segeln, Kanufahren oder Motorbootsport - der Tegeler See ist mit seinen fünf Quadratkilometern Fläche ein reizvolles Wassersportrevier. Die vielen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Sportlich betätigen kann man sich auch in einem der zahlreichen Sportvereine.
Kulturell ist ebenfalls viel geboten. Kinos, Galerien, Konzerthallen, Museen, Kulturzentren und mehr warten auf interessierte Besucher.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Nadine Lehmann Immobiliengesellschaft mbH
Düsseldorfer Straße 14, 10719 Berlin
