Bietigheimer Wohnbau GmbH
Hausenring 9–15
Neubau von 32 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseHausenring 9 - 15, 70499 Stuttgart / Weilimdorf
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WohntypEigentumswohnung
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Preis516.000 € - 616.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche81,99 - 96,5 m2
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BezugsfertigSommer 2025
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Einheiten32
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27181
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Tiefgarage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause
Stuttgart-Hausen, Hausenring 9–15
Die SWSG baut im Stadtteil Hausen am Hausenring 9 bis 15 insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf zwei architektonisch ansprechende Gebäude mit insgesamt vier Hauseingängen. Eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbindet beide Häuser miteinander. Die Dächer der viergeschossigen Gebäude erhalten eine extensive Begrünung.
Zu Hause ankommen
Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 81 bis 96 Quadratmetern zeichnen sich durch familiengerechte Grundrisse aus. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Eiche-Fertigparkett, keramische Fliesen, Handtuchwärmekörper im Bad und die moderne Sanitäreinrichtung zählen zur Standardausstattung.
Beide Gebäude werden als Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen, die Wärmelieferung wird über die Stadtwerke Stuttgart als Contractor sichergestellt.
Die Lage
Naturnah und trotzdem zentral
Im Nordwesten der Landeshauptstadt, an Wälder angrenzend, liegt der Stadtbezirk Weilimdorf. Das ehemalige Bauern- und Weingärtnerdorf bietet den Bewohner*innen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Seine Stadtteile Bergheim, Giebel, Weilimdorf Nord, Wolfbusch und Hausen werden von Grünflächen und Wäldern umrahmt. In der Mitte befindet sich der Fasanengarten. Er ist von allen Stadtteilen Weilimdorfs sehr gut erreichbar und dient als Naherholungsgebiet.
Das Zentrum des Stadtbezirks am „Löwen-Markt“ bietet unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte. Der Wochenmarkt findet dienstags und freitags statt. Durch das Stadtzentrum verläuft die schnurgerade Solitudestraße, die das Schloss Solitude im Stuttgarter Westen mit dem Schloss Ludwigsburg verbindet.
Von der Erhebung „Grüner Heiner“ bietet sich eine spektakuläre Rundumsicht, unter anderem auf den Stadtteil Hausen, welcher der Standort unseres aktuellen Bauprojekts ist.
Ein Einkaufsmarkt in direkter Nachbarschaft sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Hausen zu einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil.
Mit Bus, S-Bahn und Stadtbahn ist man in wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Die A 8 und A 81 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Bauherr
Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG)
Vertrieb
Bietigheimer Wohnbau GmbH
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Anbieter
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
