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First Home Wohnbau
Havelgärten
Neubau von 12 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseHavelmatensteig 19-41, 14089 Berlin / Spandau
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnflächeab 135 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16549
Merkmale
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Traumlage nahe der Havel
Neubau von 12 attraktiven Doppelhaushälften
In dem vornehmen Hohengatow – zwischen Gatow und Kladow auf der Spandauer Seite der Havel und des Wannsees gelegen – errichtet die First Home Wohnbau 12 attraktive Doppelhaushälften. Viel Grün und die idyllische Wasserlage nahe der Havel bieten Erholung und Entspannung. Die Lage mit guter Infrastruktur zwischen der Berliner City West und Potsdam ist perfekt. Sowohl in der Gebäudetechnik als auch in Wohnqualität und Komfort entsteht ein werthaltiges Projekt, das keine Wünsche offen lässt. Jede Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück (Größe zwischen 305 m² und 450 m²) auf dem ein Pkw-Stellplatz und ein Weg zum Haus angelegt wird. Die Zufahrt – Privatstraße – gehört den 12 Grundstückseigentümern gemeinschaftlich.
Baubeginn wird Frühjahr 2019 sein, Fertigstellung im Herbst 2020.
Ausstattung
Auf einen Blick
- intelligente Grundrisse
- helle Räume durch großzügige bodentiefe Fenster im 1. und 2. OG
- im Erdgeschoss eine Doppelflügeltür zur 20 m² großen Terrasse
- angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung
- vielfältige Auswahl der Wand- und Bodenfliesen im Fliesenstudio
- Design-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch kombiniert mit Grohe-Markenarmaturen
- elektrisch bedienbare Jalousien für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre
- 3-fach-Isolierverglasung
- Beheizung mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärmepumpe
- baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV-Nord mit Zertifikat
Die Geschosshöhe von ca. 2,70 m im Erdgeschoss sorgt für Helligkeit und ein großzügiges Wohngefühl. In den Räumen im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,58 m und in der Gaube im Dachgeschoss ca. 2,52 m.
Die Lage
Berlin – Spandau – Hohengatow – Potsdam
Der grüne Bezirk Spandau liegt im westlichen Berlin und grenzt an den Bezirk Charlottenburg sowie im Süden an die Stadt Potsdam. Spandau bietet urbanes Flair und Naherholung gleichermaßen. Das Zentrum mit der berühmten Altstadt lädt zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein; es gibt aber auch viele wald- und wasserreiche Erholungsgebiete, einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Highlights und touristische Attraktionen in diesem ältesten Bezirk von Berlin. Vom Zentrum Spandau entlang der Havel nach Süden gelangt man in das edle Hohengatow, hoch über Havel und Wannsee gelegen, mit seinen stilvollen Villen und großzügigen Einfamilienhäusern. Das nahe gelegene Potsdam bietet Kunst und Kultur jeglicher Couleur. Als ehemalige Residenzstadt der Preußenkönige weist Potsdam ein großes historisches und kulturelles Vermächtnis auf. Prunkvolle Schlösser, romantische Gärten und historische Plätze erzählen von einst. Aber auch moderne Theater und Museen begeistern den Kulturinteressierten.
Das vornehme Hohengatow ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Bewohner hier genießen die Lage im Grünen und am Wasser mit den Sportclubs, Bootsanlegeund Badestellen in direkter Nähe. Obwohl die City-West nah ist, ist die Hektik der Großstadt hier nicht mehr zu spüren. Die Orte Gatow und Kladow - nördlich und südlich von Hohengatow - konnten sich trotz der modernen Entwicklung in den vergangen Jahren ihren dörflichen Charme bewahren. Auf der eigenen Terrasse oder in einem der nahe gelegenen Uferlokale kann man den Tag geruhsam ausklingen lassen. Ruhe, Freizeit, Erholung und Sport sind hier angesagt.
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Anbieter
First Home Wohnbau
Lietzenburger Straße 75, 10719 Berlin
