Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Heidegärten

Modernes und komfortables Doppelhaus in Bergkamen

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 40
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Magdeburger Straße 37, 59192 Bergkamen
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    469.900 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    136,79 m2
  • Grundstücksfläche
    304 m2
  • Nutzfläche
    49,36 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2025
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    229722
  • Anbieter Objekt-ID
    132860820#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Alternativ
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage


In den Heidegärten finden Familien einen naturnahen Rückzugsort. Dank der großen Gärten, der beiden Spielplätze und der verkehrsberuhigten Wohnstraßen wachsen Ihre Kinder hier in sicherer Umgebung auf. Und Sie selbst freuen sich über die kurzen Wege im Alltag und ein modernes Haus in toller Lage, das zudem auch noch energieeffizient erbaut ist.

Ausstattung

- Terrasse
- Stellplatz
- Gäste-WC
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachstudio
- Keller
- Effizienzhaus 55-Standard
- Kinderspielbereich im Quartier

Beschreibung

In diesem attraktiven Doppelhaus mit Terrasse und großen Garten können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen.

Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein großer Keller lassen keine Wünsche offen. Im Sommer können Sie ausgelassene Grillparties mit Freunden und der Familie feiern, während im Winter die energieeffiziente Fußbodenheizung Ihre Liebsten und Sie warm hält. Kombiniert mit der ruhigen Lage bietet dieses Haus ein wahres Wohlfühlzuhause.

Am Ortsrand des friedlichen Städtchens Bergkamen genießen Sie eine malerische Naturlandschaft. Ruhe und Idylle werden hier groß geschrieben. Ob Sie am Kai der Marina Rünthe entspannen oder einem Sportverein beitreten, für eine gesunde Freizeitgestaltung ist hier in jedem Fall gesorgt.

Energienachweis

Energieträger: Bioenergie

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 93.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.449 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Heidegärten

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