Heierbusch 37

Ausstattungsmerkmale

Unabhängige und kostengünstige Energie

Erdwärme, auch Geothermie genannt, liegt im Trend der Zeit und ist eine zukunftsweisende Technologie in der Gebäudetechnik. Durch stetig steigende Kosten für fossile Brennstoffe ist die Erdwärme eine intelligente Alternative zu den konventionellen Heizungssystemen wie Gasthermen oder Ölheizungen.

Wärmepumpe - die ökologische Alternative

Wärmepumpen-Heizungen sind heute im Hinblick auf ihren Primär-Energieverbrauch und ihren CO2-Ausstoß Gas- und Ölheizungen deutlich überlegen. Gesamtwirtschaftlich gesehen leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Einsparung von Energie und verringern - ganz im Sinne eines umfassenden Umweltschutzes - den Schadstoff-Ausstoß von Kohlendioxid (CO2), Schwefeldioxid, Stickstoff und Staub erheblich. Primärenergetisch betrachtet gehört die Wärmepumpe heute zu den besten Heiztechnologien der Welt.

Wie funktioniert Erdwärme?

Um die Erdwärme für eine Heizung nutzbar zu machen, muss die Wärme zunächst über einen Erdwärmetauscher gewonnen werden. Hierzu werden Erdsonden 50 bis 150 Meter tief in das Erdreich eingelassen. Ein Wasser- Glykol-Gemisch, die sogenannte Sole, entzieht dem Erdreich die Wärme und liefert diese an die Wärmepumpe im Keller des Hauses.

Der eigentliche Wärmegewinn findet durch ein spezielles Kältemittel im Verdampfer der Wärmepumpe statt. Hierbei macht man sich die Eigenschaft des flüssigen Kältemittels zunutze, welches bereits bei extrem niedrigen Temperaturen verdampft und die dabei aufgenommene Energie speichert. Das Volumen des gasförmig gewordenen Kältemittels wird in dem nachgeschalteten Verdichter verringert. Hierbei steigen Druck und Temperatur stark an. Das erhitzte gasförmige Kältemittel strömt zum Wärmetauscher und gibt die gespeicherte Wärme an das Heizungssystem im Haus ab.

Die nahezu wartungsfrei arbeitende Wärmepumpe ist eine robuste Heizung mit niedrigen Betriebskosten. Sie kann Gebäude zuverlässig mit Wärme und Warmwasser versorgen. Das Energiekonzept erfüllt bereits jetzt schon 80% mehr der geforderten Nutzung regenerativer Energien, wie im Gebäude-Energie-Gesetz 2023 vorgegeben wird.

Energieeffizient Wohnen und für die Zukunft gewappnet

Unsere Neubaumaßnahmen werden nach dem neuen GEG 2023 (Gebäude Energie Gesetz) gebaut, das für mehr Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Gebäudebereich sorgt.

Unsere Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eine optimale Wärmedämmung und eine intelligente Haustechnik, die Ihnen ein komfortables und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

• Energieeffizient nach GEG 2023
• Warmwasser und Fußbodenheizung über Erdwärme
• Bäder und Küchen mit Fliesen
• bodengleiche Dusche
• inkl. Malerarbeiten
• inkl. Parkett
• Videogegensprechanlage
• Qualitätsprodukte von namhaften Herstellern
• Vorbereitet für E-Mobilität
• Sonderwünsche möglich

DIE RUHRMETROPOLE ESSEN

Bredeney – Ein herrschaftlicher Stadtteil in Essen

Das Grundstück in der Straße Heierbusch liegt im begehrten südlichen Stadtteil Bredeney. Hier sind einige der schönsten Orte in Essen vereint: grüne Wanderwege, der Baldeneysee und die historische Villa Hügel, die Industriegeschichte erzählt.

Bredeney ist ein lebendiger Stadtteil. Die Bredeneyer Straße bietet zahlreiche Fachgeschäfte – vom Feinkosthändler bis zum Laden für elegante Kleidung und Schuhmode - die zum Bummeln einladen.

Der Baldeneysee ist mit Abstand der Größte der sechs Ruhrstauseen. An seinem nördlichen Ufer befindet sich der Kruppwald und der Hügelpark mit der Villa Hügel, der ehemalige Sitz der Industriellenfamilie Krupp. Etwas nördlich von ihr liegt die Siedlung Brandenbusch, die für die Angestellten der Familie Krupp errichtet wurde. Einige der Sichtfachwerkhäuser stehen heute unter Denkmalschutz.

Die Exklusivität des Stadtteils wird auch in seinem Angebot an Bildungseinrichtungen deutlich: Es gibt zwei evangelische, einen katholischen und einen deutschfranzösischen Kindergarten, die Graf-Spee- und die Meisenburg-Grundschule sowie die Gymnasien Grashof und Goetheschule.

In Bredeney verkehren die Straßenbahnlinien 101 und 107 sowie die Buslinien 142, 169 und 194. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel.