Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Heimathafen
Hören Sie das Meeresrauschen? In nur 5 Gehminuten sind Sie an der Ostsee.
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseOstseeallee 34-36, 23946 Boltenhagen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis199.900 €
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche33,05 m2
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Baujahr2025
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ID281571
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Anbieter Objekt-ID30413
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Neubau
- Personenaufzug
- Rolladen
- Zentralheizung
Dokumente
Dokument
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Lage
Das Ostseebad Boltenhagen hat einen der schönsten Küstenstreifen an der Ostsee. Hier weht Ihnen das gesamte Jahr über eine herrliche Brise um die Nase, gepaart mit einer ordentlichen Portion Wochenendgefühl, auch in der Woche. Erholung und Entspannung werden hier großgeschrieben. Viele naturbelassene Strände mit Steilküsten, ein feiner und gepflegter Sandstrand mit zahlreichen Strandkörben sowie das gesunde milde Klima und die saubere salzige Meerluft lassen Sie den Alltag vergessen.
Boltenhagen ist der richtige Ort, um Ruhe zu finden und die Natur zu genießen. Direkt am Meer und doch im Grünen laden viele Naturschutzgebiete ganz in der Nähe zu einem Ausflug ein. Wer es ein wenig lebhafter mag, schlendert im gemütlichen Ortskern die Promenade entlang, vorbei an kleinen Cafés und Geschäften, oder lässt sich kulinarisch verwöhnen. Am Ende der 290 Meter langen Seebrücke von Boltenhagen lassen Sie den Tag ausklingen und erleben das Meer hautnah.
Ausstattung
- 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
- Terrasse
- Schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität
- Video-Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik
- Kellerräume
- Fahrradkeller
- Provisionsfrei
Beschreibung
An der Ostseeallee in Boltenhagen, nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt, entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und ca. 33 bis 112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude.
Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen.
Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sonstiges
ÖFFNUNGSZEITEN VERTRIEBSBÜRO: nur nach Terminvereinbarung (040/819718880 oder [email protected])
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Alle Preise sind unverbindlich (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten)
* Eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.
Heimathafen Homepage: www.heimathafen-boltenhagen.de
Visualisierungen: ©bloomimages
Luftbild: ©euroluftbild.de/Robert Grahn
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 39.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
668 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Heimathafen
Anbieter
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg
