Beuchler Immobilien GmbH
Hengsberg 44 und 45
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
- 70% verkauft
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseHengsberg 44 + 45, 8411 Hengsberg
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WohntypEigentumswohnung, Maisonettewohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche74 - 107 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24093
Merkmale
- Balkon
- Carport
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
75% bereits verkauft
Es sind noch 4 Wohnungen verfügbar.
Projektbeschreibung
16 Eigentumswohnungen
8411 Hengsberg 44 + 45
Noch 4 Wohnungen frei!
Projektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.273 m² entsteht mit Baubeginn im Jahr 2022 eine moderne Eigentumsanlage mit 16 Wohneinheiten und insgesamt 1.302 m² Wohnfläche bestehend aus zwei attraktiven Baukörpern. Diese erstrecken sich über 3 Etagen und sind über getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und einem Stiegenhaus erschlossen. Die Technik und die Abstellräume befinden sich jeweils im Keller, der ebenfalls über das innenliegende Stiegenhaus erschlossen ist.
Überblick
- Im Haus Hengsberg 44 befinden sich drei Gartenwohnungen, 2 Maisonette und 4 Wohnungen mit Balkon. Im Haus Hengsberg 45 befinden sich drei Gartenwohnungen, und 5 Wohnungen mit Balkon.
- Die noch verfügbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 74m² und 107m² und haben 3 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme und Fußbodenheizung erwärmt.
- Die Erd- und Untergeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit 19 - 58m² und einen Eigengarten zwischen 40 - 250m².
- Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit überdachten Balkonen mit ca. 11 -34m² ausgestattet.
- Energieausweis 8411 Hengsberg 44: HWBSK 26=B, fGEE 0,60=A+
Energieausweis 8411 Hengsberg 45: HWBSK 24=A, fGEE 0,58=A+
Natürlich verfügt jede Wohnung über einen überdachten Abstellplatz, Freiparkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kellerabteile mit einer Größe von ca. 4,4 - 5,8m² befinden sich im jeweiligen Keller. Ein überdachter Müllplatz sowie überdachte Fahrradabstellflächen runden das Paket ab. Nach einem stressigen Tag lädt außerdem noch eine große allgemein nutzbare Grünfläche mit insgesamt 150 m² zur Erholung ein.
Ihr neuer Bezirk, Bezirkshauptstadt– Leibnitz
Leibnitz ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Steiermark mit 12.544 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) und Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes. Leibnitz gilt vor allem als Wein-, Kultur-, Schul- und Einkaufsstadt. In Hauptplatznähe befinden sich Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe. Das Leibnitzer Feld wird intensiv landwirtschaftlich genutzt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Beuchler Immobilien GmbH
Hengsberg 22, 8411 Hengsberg
