Henry's Court - Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henry's Court - Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

  • Effizienzhaus 55 EE
Ackermann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Aidenbachstraße 127-129b, 81479 München / Solln
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    460.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    35,59 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    271558
  • Anbieter Objekt-ID
    111930

Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Luxusausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

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Lage


URBANER STANDORT IM GRÜNEN. NACHHALTIGER CHARAKTER.

HENRY’S COURT liegt im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden. Der nachhaltige Neubau ist ein Ensemble bestehend aus einem Mehrparteien-Wohnhaus, einem Gartenhaus und einem großzügigen Garten, der an ein parkähnliches Naturschutzgebiet mit altem Baumbestand angrenzt. Zudem gibt es eine große Tiefgarage. HENRY’S COURT besticht durch seine grüne Lage, herausragende Architektur und die sehr gute Anbindung an die Innenstadt von München. Im HENRY’S COURT genießt man ein großstädtisches Wohngefühl in entspannter, grüner Atmosphäre.

- ÖPNV: Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar
- EINKAUFEN: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte, Apotheke, Ärzte
- GASTRONOMIE: vom urbanen Café, dem Italiener um die Ecke bis zum Biergarten
- KULTUR: Theater für jung und alt, Kunstschule, Kino, Bücherei und Musikschule
- SPORT UND FREIZEIT: Tennisclub Siemenspark, Mountainbike- und Rennradstrecken, Joggen, Kletterpark und der kurze weg zum Skifahren in die Alpen
- NATUR: Siemenspark, Isarauen, Tierpark Hellabrunn, Floßlände und die grünen Auen am Hinterbrühl

Ausstattung

INTERIOR:
- Echtholzparkett, Eiche
- Fenster mit Dreischeibenverglasung, hohen Schallschutzwerten und elektrischem Sonnenschutz
- Schaltersystem von Panasonic
- Kontrollierte Raumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung

BAD:
- zwei Varianten von Feinsteinzeugfliesen, hell und Natursteinoptik
- Badarmaturen, Chrom und gebürstet von hansgrohe und Gessi
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Dusche mit Glastrennwand

KÜCHE:
- moderne Einbauküchen - MADE IN GERMANY:
Melaminharzfront in Alpinweiß matt,
edelstahlfarbige Griffe, Arbeitsplatte: Betonoptik Schiefergrau

MEHRWERTE:
HENRY’S COURT ist ein Ort für mehr Lebensqualität, Ruhe und Entschleunigung vom turbulenten Alltag. Die Nähe zur Natur und die Wohnqualität im Grünen machen das Anwesen zu einem einzigartigen Ort der Kraft und positiven Energie für seine Bewohner.

- Innenhofgarten: Grünes Hideaway am Naturschutzgebiet mit Ruhe- und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation vorgerüstet für private Stellplätze und Car-Sharing Modelle
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen

Beschreibung

HENRY’S COURT

Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark // Fertigstellung und Verkaufsstart

Baufertigstellung von HENRY’S COURT! Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY’S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist.


WOHNUNG:
Die moderne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer komfortablen Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14.1
Energieklasse: A+
14.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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