InteReal® GmbH & Co. KG
Hinter der Böck 8
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHinter der Böck 8, 40221 Düsseldorf
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis7.900 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche113 - 256 m2
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Bezugsfertigvsl. Anfang 2025
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27257
Merkmale
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Preis: 7.900€/m²
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Projektbeschreibung
Hinter der Böck 8
Die Wohnungen
- Erstbezug: Die Wohnungen sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig und bieten Ihnen die Möglichkeit, im Erstbezug in ein neues, modernes Zuhause einzuziehen.
- Aufzug: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür und sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Terrasse/Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse/Ihrem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
- Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Sanitärausstattungen, Dusche und Bad versehen sind.
- Keller: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Tiefgaragenstellplatz: Stellplätze sind in der Tiefgarage ist ebenfalls verfügbar und runden das Angebot ab.
- Alle Fensteröffnungen in Wohnräumen erhalten elektrische ganzflächige Rolllädenn
- 3 m Deckenhöhe
- Hochwertiger Vinylboden in Eiche natur
- Alle Wohnungen stehen auch zur Vermietung. Mietpreis 22 €/m²
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend Düsseldorf-Hamm, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Insbesondere ist die Rheinnähe zu erwähnen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu den Autobahnen A57 und zu den Zubringern nach Düsseldorf sowie einer Vielzahl von Einkaufsmög-lichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dazu gehört auch der nahe "Medienhafen" mit Kinos, Restaurants und Bars.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
InteReal® GmbH & Co. KG
Rethelstr. 123, 40237 Düsseldorf
