ju:niz Real Estate GmbH
HOCH.zwei
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 Plus
Projektdetails
-
AdresseHochfellnstraße 2, 83278 Traunstein
-
WohntypEigentumswohnung, Penthouse
-
Preis399.000 € - 1.027.000 €
-
Zimmer2 - 3 Zimmer
-
Wohnfläche54,8 - 132,9 m2
-
Bezugsfertigvsl. Sommer 2024
-
Einheiten24
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID24705
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Mehrfamilienhäuser:
Haus 1 - Adelheid: Wohnung 1 — 14
Haus 2 - Leopold: Wohnung 15 — 24
KP zzgl. Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz: 28.000 € - 35.000 €
Außenstellplatz: 15.000 €
Wohnbeispiele
Preis
399.000 €
Wohnfläche
54,7 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
403.000 €
Wohnfläche
54,8 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
405.000 €
Wohnfläche
58,5 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
406.000 €
Wohnfläche
54,8 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
419.000 €
Wohnfläche
58,5 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
476.000 €
Wohnfläche
65,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
479.000 €
Wohnfläche
65,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
484.000 €
Wohnfläche
65,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
485.000 €
Wohnfläche
69 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
489.000 €
Wohnfläche
67,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
493.000 €
Wohnfläche
69 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
493.000 €
Wohnfläche
67,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
499.000 €
Wohnfläche
67,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
537.000 €
Wohnfläche
75,2 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
539.000 €
Wohnfläche
75,2 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
549.000 €
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
2,5 Zi.
Preis
577.000 €
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
2,5 Zi.
Projektbeschreibung
Ein Projekt
von GreenRock
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Traunstein ist ein überaus liebenswerter Lebensort im Herzen des Chiemgaus. Nahe dem Stadtzentrum, aber dennoch naturnah, liegt die Hochfellnstraße 2. Hier entstehen weitere 24 neue Wohneinheiten im unmittelbaren Nahbereich zu unserem architektonisch höchst ansprechenden Wohnquartier POSTERUM. Ebenso wie diese drei voll bezogenen exquisiten Stadtvillen wird auch das neue Objekt im KfW 40 Plus Standard erbaut und genügt somit sowohl energetisch als auch gestalterisch höchsten Ansprüchen.
Licht, Architektur und Qualität
Mit diesen drei Begriffen lässt sich die Bauweise des Objektes in der Hochfellnstraße am besten umschreiben. Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2- und 3-geschossigen Wohnkomplex - Das Adelheid und das Leopold - einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Der Bezug zum Chiemgau und der umliegenden Bergwelt findet daher natürlich auch in der Ausrichtung der Wohnungen Berücksichtigung.
Lebensgefühl
Die Menschen kommen schließlich nicht nur nach Traunstein der Arbeit wegen, im Gegenteil: Es gibt kaum eine Große Kreis- stadt, in der es sich angenehmer leben lässt als hier. Sonnenterrassen, Balkone und die angrenzenden Gärten in der Nachbarschaft geben einem auch im Quartier das Gefühl, mitten in der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Selbstverständlich verfügen sämtliche Wohnungen über aus- reichend Abstellflächen im Keller sowie Tiefgarageneinzelstellplätze. Konsequent nachhaltig zu Ende gedacht, ist auf Wunsch auch die Ausstattung derselben mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge möglich. Alle Einheiten sind klug und mit Gespür geplant. Die Ausführung erfolgt mit hochwer- tigen Materialien und orientiert sich im Innenausbau weitestgehend am Wunsch des Kunden.
Smart und Grün
Das nachhaltige Energiekonzept des HOCH.zwei wird realisiert in Form von Photovoltaikanlagen, Batteriespeichersys- temen und einer hocheffizienten Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe.
Unser ausgeklügeltes Energiekonzept tut somit nicht nur unserer Umwelt nachhaltig gut, sondern überzeugt auch langfristig durch sehr geringe Betriebskosten.
Ausstattung
- 2-3 Zimmer Wohnungen
- Aufzug über alle Stockwerke inkl. Tiefgarage
- innovative Wärmepumpe
- Fußbodenheizug
- Echtholz-Eichenparkett
- Energiespeicher mit Energiemanagement
- Elektrische Rollläden
- E-Mobilität-Anschluss
- Dezentrale Wohraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Photovoltaik auf dem Dach, Mieterstromkonzept
- Wärmebrückenoptimierte Konstruktion & Bauteilaufbauten
- Hocheffiziente Dämmung
- 3-Scheiben-isolierverglasung
- Sanitäraustattung von Markenherstellern
- Duschabtrennung aus Echtglas
- Bodengleiche Duschen
- Innenfarbe Lösemittel- & Weichmacherfrei
- Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
- Video-Gegensprechanlage
- KfW Energieeffizienzhaus 40 Plus
- TÜV-zertifizierte Qualität
- Viele Fahrradabstellflächen
- Große Tiefgaratenstellplätze
- Außenanlagen mit Spielplatz
Ihre Auswahl für ihr Zuhause.
Für das haben wir drei verschiedene Aus- stattungspakete konzipiert, die zusätzlichen Komfort sowie Mitgestaltungsmöglichkeiten für unsere Kunden bieten. Ganz nach dem Motto „Mix & Match“ mischen Sie sich ihre Favoriten ganz nach Ihren Wünschen für Ihre Traumwohnung zusammen.
COMFORT LINE
Die Comfort Line bildet die elegante Basis. Einzeln ausgewählte Produkte verbinden Klassik mit Schick. Schiffsboden, 60 x 60 cm² Steinfliesen sowie zeitlos ansprechende Sanitärausstattung innerhalb eines Pakets vereint.
PREMIUM LINE
Darf es etwas mehr sein? Unsere Premium Line bietet neben luxuriösen Sanitärprodukten ebenfalls großflächigere Fliesen und elegante Landhausdiele.
BLACK LINE
Zeitgemäß und modern - unsere Black Line. Sie wünschen ein hochmodernes Badezimmer? Diese Linie bietet neue Kontraste im Badezimmer.
Traunstein, Herz des Chiemgaus.
Auf 600 m gelegen schmiegt sich die Große Kreisstadt Traunstein malerisch zwischen Chiemsee und Waginger See an den Fuß der Chiemgauer Alpen. Ihre rund 20.000 Einwohner leben mit viel Traditionsbewusstsein in Symbiose und enger Nachbarschaft zu den umliegenden Bergen, dem nur 10 km entfernten Chiemsee und dem Fluss Traun, der die Stadt in ihren östlichen Teilen durchfließt. Traunstein ist ein Sehnsuchtsort inmitten von Oberbayern: Bergnah und städtisch zugleich, ohne die hektischen Attitüden einer Großstadt!
Stadtnah
Die Nähe zu Metropolen wie München oder Salzburg, ein moderner Hochschulcampus und zahlreiche Schulen, vielfältige Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen, mehrere Ärzte- und Gesundheitspraxen machen Traunstein und das im Stadtzentrum gelegene H2 als Lebensmittelpunkt ebenso interessant, das großartige regionale Angebot an kleinen und großen Läden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Traunsteiner Klinikum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte, Schulen/Kindergärten uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum Bahnhof ist es nicht weit.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ju:niz Real Estate GmbH
Bahnhofplatz 4, 83278 Traunstein
