Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Höhenweg 89
Moderner Neubau mit gut geschnittenen 2,5- oder 3,5-Räumen mit Garten/Balkon und Aufzug in Frintrop
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AdresseHöhenweg 89, 45359 Essen / Frintrop
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WohntypPenthouse
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Preis379.000 €
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Provision für Käuferprov.frei
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Etage3 OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl3,5
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Wohnfläche88,38 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abEnde 2026
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ID272402
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Anbieter Objekt-ID19804-10
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Elektro
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Ein weiterer Vorteil den Frintrop zu bieten hat, ist zweifellos sein Naherholungswert mit dem nahegelegenen Hexbachtal im 3-Städte-Eck Mülheim/Essen/Oberhausen. Auch die Verkehrsanbindung stimmt: Der Kaisergarten und das bekannte CentrO Oberhausen sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 516 sorgen für eine überregionale Anbindung. Der nahegelegene S-Bahnhof E-Dellwig verbindet Sie mit den umliegenden Städten.
Ausstattung
- Dachterrasse
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- seniorengerecht
HIGHLIGHTS
- elf 2,5- bis 3,5-Raum-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 60 und 89 m²
- barrierearm durch Aufzug in alle Etagen
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten, Balkone bei den Etagenwohnungen, Dachterrassen in Westausrichtung bei den Penthouse-Wohnungen
- Eichen-Parkett- und Fliesenböden
- dreifachverglaste Fenster mit Rollläden gemäß Baubeschreibung
- Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies an den Wänden
- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
- Bad überwiegend als Tageslichtbad, 3,5-Raum-Wohnungen mit Gäste-WC
- u.v.m.
Beschreibung
Die hellen Wohnungen im Erd- bis Staffelgeschoss (3. Obergeschoss) bieten dank clever durchdachter Grundrisse eine sehr gute Möblierbarkeit. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über attraktive Terrassen und eigene Gärten in Westausrichtung, die oberen Wohnungen über Balkone oder Dachterrassen.
Im Staffelgeschoss entstehen zwei rund 90 m² große Penthouse-Wohnungen mit je einem 3,5-Raumkonzept. Highlights der Wohnungen sind der offene Wohn-Ess-Kochbereich und der Zugang zur angrenzenden Dachterrasse.
Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar. Jeder Wohnung steht ein Einzelkeller zur Verfügung. Die Fahrzeugunterbringung ist auf Wunsch in einer eigenen Garage auf dem Hof möglich.
Sonstiges
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 75.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.169 €
