Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Höslstraße 16 | 20 | 22
Elegante Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse
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AdresseHöslstraße 16 | 20 | 22, 81927 München / Bogenhausen
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Preis1.955.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche133 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche35 m2
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Nutzfläche176 m2
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Bezugsfertig abvsl. Winter 2024
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ID124489
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Anbieter Objekt-ID14505-Haus B-Wohnung 3
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Die Wohngegend, ruhig und grün gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Ärzten in fußläufiger Nähe. Mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, sowie eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Die Tram hält wenige Schritte entfernt und ist gleichzeitig Zubringer zur U-Bahn und diversen Bussen am Arabellapark. Der Flughafen Franz-Joseph-Strauß ist ca. 30 Autominuten entfernt. Sämtliche Autobahnen sind gut zu erreichen.
Ausstattung
Elektrisch steuerbare Alu-Rollläden
Feines Eichenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bäder mit GESSI Armaturen und bodengleichen Duschen
Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
Großzügiger Privatgarten
Beschreibung
Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Flächen im Erdgeschoss. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain, ausgestattet mit großen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem weiteren Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten, obersten Etagen sind großzügigen Penthouses mit umlaufenden Terrassen vorbehalten. Drei Häuser mit jeweils nur 6 Wohnungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 391.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
6.112 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Höslstraße 16 | 20 | 22
Anbieter
HWN-GROUP
Luise-Ullrich-Str. 2, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Frau Julia Pieper
EBRO Immobilien GmbH
+49 (0)89 2422640
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