Hof Gut Alt-Solln – 2. BA

Sechs elegante Häuser.
Ihr Zuhause in Alt-Solln.

Nicht nur die außergewöhnliche Lage am ehemaligen Sollner Ortskern mit seinen traditionsreichen, historischen Gebäuden macht das Hof Gut Alt-Solln so besonders. Die historische Formensprache in traditioneller handwerklicher Ausführungsqualität sowie das innovative und intelligente Nutzungskonzept tragen dazu bei, dass sich die Planung rücksichtsvoll in das besondere Wohnquartier einfügt. Alle geplanten Baukörper im 1. und 2. Bauabschnitt werden hinsichtlich der Gebäudeart, der Dachform und der Gestaltung in das denkmalgeschützte Ensemble integriert. Eigenständige und zeitgemäße Gestaltungselemente, wie z. B. die in hoher handwerklicher Metallkunst eigens entworfenen Balkongeländer, schaffen etwas Unverwechselbares. Insgesamt 40 Eigentumswohnungen und 5 Stadthäuser verteilen sich locker auf einem 6.300 m² großen Areal. Als Übergangsbereich zur Gilg-Wiese wird auf dem Baugrundstück ein unbebauter Bereich als Streuobstwiese angelegt, damit eine Ruhezone für Bienen, Schmetterlinge Kleintiere und Wiesenblumen verbleibt. Das Hof Gut Alt-Solln – wie gemacht für Ihr neues Zuhause!

Planen und Gestalten.
Für schönstes Wohlfühlen.

Bei der Ausgestaltung der Innenräume dominieren bei Materialien und Ausstattung Qualität und Design. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles Gesamtkonzept. Langlebigkeit und Wertstabilität paaren sich mit guter Gestaltung und Funktionalität. Freuen Sie sich auf...

• edle Landhausdielen
• ausgesuchte, wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Bädern
• Fußbodenheizung
• Bäder mit formschöner Sanitäreinrichtung von Markenherstellern und bodenebenen Duschtassen
• Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutz Isolierverglasung
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
• Liftanlage ab Tiefgarage Haus 1, 2, 3, 4 und 6
• aufwändig gestaltete Außenanlagen mit einer Streuobstwiese als Übergang zum Park

Lichtspiel mit Grün.
Freiheit beim Wohnen.

Das weitläufige Grundstück erfährt eine zurückhaltende Bebauung, so dass großzügige Grünflächen und Aufenthaltsbereiche geschaffen werden. Im Norden des Grundstücks verbleibt als Übergang zur Gilg-Wiese eine unbebaute Fläche in Form einer Streuobstwiese sowie ein angrenzender Aufenthaltsbereich für Kinder und Erwachsene. Im Außenbereich vor den Häusern stören keine unansehnlichen Müllboxen. Für diese wurde im Untergeschoss ein Bereich neben der Tiefgaragenabfahrt geplant. Die privaten Gärten sind bis zu 380 m² groß und die 5 Stadthäuser, die direkt nahe der Gilg-Wiese geplant wurden, bieten jeweils einen südlichen Gartenbereich sowie eine Freifläche mit Gartentor zur Gilg-Wiese hin. Bei Balkonen, Terrassen und Loggien wurde bei der Planung jeweils eine bestmögliche Belichtung sowie eine jeweils positive Blickachse berücksichtigt.

Rundum Lieblingsplätze.
Auf kurzem Weg erreichbar.

Ob Ihnen der Sinn nach einem Stadtbummel, einem Ausflug in die Berge oder einem Einkauf vor Ort steht: Vom Hof Gut Alt-Solln aus genießen Sie kurze Wege. Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und alteingesessene Dienstleister befinden sich im Laufbereich. Ebenso umfangreich ist das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomie und Unterhaltung. Wussten Sie zum Beispiel, dass es für Pferdeliebhaber in Solln den Reitverein Corona als zweitgrößten Pferdeverein Münchens gibt, oder dass Solln über einen eigenen kleinen Kinopalast mit ausgewähltem Filmprogramm verfügt? Wer in die Münchner Innenstadt will, erreicht diese schnell und direkt per Auto über die nahgelegene Wolfratshauser Straße oder öffentlich mit der S-Bahn, die vom Bahnhof Solln aus in nur 19 Minuten zum Marienplatz fährt. Am Bahnhof Solln haben Sie außerdem Anschluss zur BOB, Meridian und mehreren Buslinien. Direkt, nur ca. 100 m vor Ihrer neuen Haustür hält der Stadtbus der Linie 134. Hier wohnen Sie bestens angebunden.