Hof & Herzig

Eigentumswohnungen für Paare und Familien

Bei unserem Projekt Hof & Herzig verbindet sich authentische Historie mit modernem Wohnkomfort! Hofseitig wird die Remise in neuem Glanz erstrahlen. Ihr gegenüber entsteht der Hybrid-Neubau. Beide Gebäude verbindet der ruhige Gemeinschaftsgarten.

Hof & Herzig: Hier entstehen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Raumhöhen von bis zu 3,10 m schaffen ein loftartiges Wohnambiente.

HOF & HERZIG: Auf einen Blick
Natürlich Wohnen - Naturally Live

• Holzhybrid-Neubau und Altbau-Remise
• Gemeinschaftlicher Hofgarten
• Berlin-Weissensee
• 20 Wohneinheiten im Hybrid-Neubau: 3 bis 5 Zimmer, ca. 85 m² bis 149 m²
• 9 Wohneinheiten im kernsanierten Hofgebäude: 3 bis 5 Zimmer, ca. 87 m² bis 134 m²
• Raumhöhe bis 3,10 m
• Parkett und Fußbodenheizung
• Badezimmer mit fein abgestimmten Markenfabrikaten
• Balkon, Terrasse, Privatgarten
• Tiefgarage mit PKW-Aufzug
• Keller
• Provisionsfrei

Neubau: Barrierefrei und offen gestaltet

Der Neubau ist nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern auch für Bewohner aller Generationen bequem zugänglich. Neben einem Treppenhaus gibt es Aufzüge und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Im ebenerdigen Erdgeschoss befinden sich 2 weitläufige 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassenflächen. Auf den darüber liegenden Etagen verteilen sich jeweils 4 Wohnungen mit je 2 Balkonen: Ein ruhiger hofseitiger und ein straßenseitiger Balkon in südwestlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Penthouses mit weitläufigen Terrassen zum Innenhof. Offene Wohn-Essbereiche in allen Wohnungen zaubern einen Hauch von Loft-Feeling, die Zimmer strahlen familienfreundliche Behaglichkeit aus.

Altbau: Mit zeitgemäßer Ausstattung

Das kernsanierte Hofgebäude stammt aus dem Jahr 1903. Durch eine behutsame Sanierung wird der Remisencharakter erhalten und bietet angenehme Privatsphäre. Die ruhige Hofhauslage macht die Wohnungen zu entspannenden Ruheoasen. Alle 9 Wohnungen werden komplett modernisiert und erfüllen zeitgemäße Wohnstandards. Bodentiefe Fenster geben den Blick in den neugestalteten Innenhof frei und lassen viel Licht in die Räume. Offene Raumkonzepte sorgen für behagliches Loft-Ambiente. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Gartenwohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse mit angrenzenden Privatgärten, die Richtung Südwesten ausgerichtet ist. In den oberen Etagen ergänzen filigrane Balkone die historische Fassade um moderne Elemente. Die Südwest-Balkone laden die Sonnenstrahlen zum Verweilen ein.

Das Beste von Weißensee und Prenzlauer Berg

Kunsthochschule, Theater im Delphi, Brotfabrik oder Weißer See, in Weißensee erwartet Sie eine große Vielfalt und zugleich eine vorstädtische Idylle. Diese entdecken immer mehr Familien, denn es gibt ein ausgezeichnetes Schul- und Betreuungsangebot für alle Altersstufen. Viele Parks, Spielplätze und Sportanlagen runden das abwechslungsreiche Angebot ab.

Im eigenen Kiez haben Sie kleine Läden, am Antonplatz ein Kino sowie den Wochenmarkt und können fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Gleichzeitig beginnt nur wenige Meter vom Projekt Hof & Herzig entfernt der quirlige Prenzlauer Berg, wo Sie viele coole Cafés, hippe Bars und außergewöhnliche Geschäfte entdecken können.

Antonplatz
Berlin Weißensee

Das Herz des Stadtteils ist der Antonplatz. Hier, wo mit der Berliner Allee die wichtigste Einkaufsstraße von Weißensee beginnt, spielt das Leben. Die Nachbarschaft aus dem Kiez trifft sich hier auf dem Wochenmarkt, geht zur Bank, zur Apotheke, zur Massage – und ins Kino. Mit dem historischen Kino Toni & Tonino ziert den Platz ein wahres Geschichtsjuwel. 1920 eröffnet, hat es ein in jeder Hinsicht wechselvolles Jahrhundert erlebt. Zunächst war es ein Stummfilmkino, heute unterhält es Kinder wie Erwachsene mit aktuellen Filmen. Auf dem Wochenmarkt bieten zahlreiche Händler werktags Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch, Backwaren und weitere Leckereien an – vieles davon in Bioqualität. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Bioläden, liegen in unmittelbarer Nähe und bieten täglich Frische und Genuss. Um den Platz herum laden Restaurants und Cafés dazu ein, Spezialitäten aus aller Welt zu genießen.

In guter Nachbarschaft
Mikrolage

Hier wird gewohnt! Zwischen Lehderstraße und Langhansstraße liegt die ruhige Streustraße. In der Langhansstraße hingegen fahren Bus und Tram, gibt es kleine Geschäfte, Cafés und Arztpraxen. Zum Kiez rund um die Streustraße gehört auch der “PastaLaden” mit hausgemachter Pasta wie Tomaten-Maccheroni, Pappardelle, Petersilien-Fusili, Schwarzer Tagliatelle und vielen weiteren Sorten zum Mitnehmen.

Ob Kinderspielplatz oder Kita, im eigenen Kiez sind Kinder einfach willkommen. Wenige Gehminuten sind es zur Heinz-Brandt-Schule und dem Primo-Levi-Gymnasium. Der Kiez ist einfach gut angebunden, denn mit der Straßenbahn dauert es nur zwei Stationen zum Weißen See, der im Sommer und Winter zur Erholung einlädt.

HOF & HERZIG
Im Umkreis von 500 m

• Miss Cupcake Berlin
• PastaLaden
• EDEKA & BIO-Supermärkte am Antonplatz
• Kino Toni am Antonplatz
• Kindertagesstätte Behaimstraße
• Spielplatz Grüner Hering
• Heinz-Brandt-Schule
• Wolfdietrich-Schnurre-Bibliothek
• Tram-Station Behaimstraße
• Tram-Station Antonplatz