Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HOISBERG
~ Diesen Freitag Open House 14-15 Uhr ~
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
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AdresseHoisberg, 22359 Hamburg / Volksdorf
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WohntypEtagenwohnung
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Preis839.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche114 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abnach Vereinbarung
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Außenstellplatz15.000 €
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID280545
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Anbieter Objekt-ID2140_003
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Lage
besonders attraktiv für Pendler, die eine effiziente Verbindung schätzen, ebenso wie für Einkaufsbummler
und Kulturinteressierte, die von dieser zentralen Lage profitieren können. Volksdorf bewahrt sich als „Dorf im Stadtgebiet“ seit jeher seinen persönlichen Charme und ist gleichzeitig mit der U-Bahn direkt an die Hamburger Innenstadt angebunden. Die Straßen dieses Stadtteils sind geprägt von liebevoll restaurierten Häusern,
inhabergeführten Cafés und charmanten Buchhandlungen. Insgesamt bildet Volksdorf einen einladenden Rückzugsort für jene, die das lebendige Treiben der Stadt schätzen, aber zugleich eine friedliche und ruhige Umgebung bevorzugen.
Beschreibung
Wir freuen uns auf Sie!
Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt HOISBERG im idyllischen Hamburg-Volksdorf – ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier entstehen nur acht hochwertige Eigentumswohnungen, die schon kurzfristig bezugsfertig sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten – von der Auswahl der besten Materialien bis hin zu einer fortschrittlichen Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für herausragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten so höchsten Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Ihre Zukunft zu investieren!
Mehr Details finden Sie auf unserer Projektseite: www.hoisberg.de
Wohnung Nr. 3 – Ihre neue Wohlfühloase:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit idealer Raumaufteilung
Sonnige Terrasse inklusive praktischem Abstellraum
Hochwertiger Parkettboden für eine elegante Atmosphäre
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifach verglaste Fenster für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
Elektrische Raffstores für individuell einstellbaren Sonnenschutz
Moderne Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
Elegante Innentüren mit flächenbündigem Design
Luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, stilvollen Fliesen und Tageslicht
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
Aufzug bis in den Keller für mehr Komfort
Separater Kellerraum zur sicheren Aufbewahrung
Fahrradkeller für eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder
Pkw-Stellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox (15.000 € pro Stellplatz)
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-12-10
Endenergiebedarf: 19
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
19
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 167.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.618 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HOISBERG
Anbieter
Sallier Immobilien
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Ansprechpartner
Tobias Schmidt
+49 (0)4131 242021
+49 (0)170 2440795
[email protected]
