Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Holsteiner Heimat
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
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AdresseHolsteiner Chaussee 196, 22523 Hamburg / Schnelsen
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis531.100 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57%
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche86,31 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche11,29 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze12
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ID279165
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Anbieter Objekt-IDWohnung 03
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Elektro
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
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Lage
Die Frohmestraße, liebevoll das "Herz von Schnelsen" genannt, liegt direkt vor Ihrer Tür und versorgt Sie mit allem, was das Leben schöner macht:
Supermärkte, Cafés, Boutiquen und kleine Läden, die zum Stöbern einladen. Und das Beste? Der geplante Umbau der Straße wird das Viertel noch attraktiver machen – mit mehr Charme, mehr Flair und vielleicht Ihrem neuen Lieblingscafé!
Natur direkt vor der Haustür
Ob Sie sich auf dem Fahrrad auspowern, entspannt joggen oder einfach nur spazieren möchten – die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege bieten Natur pur und sind nur einen Katzensprung entfernt. Statt langer Anfahrten heißt es hier: Haustür auf und los!
Von Schnelsen in die Welt
Dank der Nähe zur A7 (nur 4 Minuten entfernt) wird das Reisen zum Kinderspiel. Ob ein spontaner Trip an die Nord- oder Ostsee, ein Wochenendausflug nach Süddeutschland oder der nächste Flug in die Ferne – der Hamburger Flughafen ist im Nu erreicht. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern starten auch immer mit einem Zeitvorteil ins nächste Abenteuer!
Beschreibung
18 charmante Neubau-Apartments, verteilt auf zwei Gebäude, die das Beste aus beiden Welten vereinen: den Puls der Stadt und die Ruhe der Natur. Dort, wo Stadt und Natur sich die Hand geben.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 32 und 91 m² bieten durchdachte Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien das perfekte Zuhause bieten. Balkone und Terrassen mit ruhiger Ausrichtung schaffen kleine Oasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Für die lauen Sommerabende gibt es großzügige Dachterrassen, die nach Grillabenden mit Freunden oder einem entspannten Glas Wein rufen.
Drinnen wird’s mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller – perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt.
Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 106.220 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.636 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Holsteiner Heimat
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Preis
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Zimmer
2,5 Zi.
Anbieter
Eichberg GmbH
Baumwall 5, 20549 Hamburg
