Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
KSK-Immobilien
Hüttenstraße 21 Düsseldorf-Friedrichstadt
Neubau von 35 Mikroapartments
Projektdetails
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AdresseHüttenstraße 2, 40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
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WohntypEigentumswohnung, Mikroapartment
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 Zimmer
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Wohnfläche15 - 26 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten35
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21002
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Kellerraum
Lage
Projektbeschreibung
Hüttenstraße 21
Düsseldorf-Friedrichstadt
Das Objekt
Wir freuen uns Ihnen unser neues Mikroapartmentprojekt mitten in Düsseldorf nahe der Königsallee anbieten zu können. Eine der wenigen Möglichkeiten in einer solchen Toplage in Mikroapartments zu investieren und überdurchschnittliche Vermietungserfolge zu generieren
Darüber hinaus wird Nachhaltigkeit belohnt! es besteht die Möglichkeit bis zu 18.000 EUR Investitionszuschuss über die KfW je Apartment abzurufen.
Eine bessere Lage kann es kaum geben:
- 3 min zur Königsallee und exzellenter Anbindung an den ÖPNV
- 1 min zur Straßenbahn, 5 min zur S-Bahn
- Wenige Meter zu Szenelokalen und Nahversorgung
- der nahe gelegene Central Business District ist ein attraktiver und gefragter Standort für viele Unternehmen, Banken und Landesministerien
Weitere spannende Projektdetails:
- 35 vollmöblierte Apartments (flexible Nutzung, studentisch bis Business)
- Neubau Fertigstellung 2. Quartal 2023
- Beste Vermietungsmöglichkeiten durch kleine Apartmentgrößen in bester Lage
- Durchschnittliche Warmmiete voraussichtlich 640,- EUR mtl.
- Jedes Apartment verfügt über eigenen Kellerraum
- Einzigartige Architektur
- KfW 55 Standard
- Bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss oder Investitionszuschuss je Apartment (KfW-Programm 261,262 oder 461)
- Auf Wunsch steht ein Profi-Verwalter für ein 360° Verwaltungs-und Vermietungspaket zur Verfügung, somit bleibt der Vermietertypische Aufwand erspart
Sind Sie Interessiert an einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der Landeshauptstadt Düsseldorf?
Dann sprechen Sie uns gerne an!
Bei den genannten Mieten handelt es sich um voraussichtlich erzielbare Mieten, bezogen auf das Fertigstellungsjahr 2023. Da es sich hierbei um rein kalkulatorische Mieten handelt, erfolgen diese Angaben nach bestem Wissen gemäß aktueller Standortanalysen, aber ohne Gewähr.
Die Lage
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 601.300 Einwohnern - Tendenz steigend - zählt Düsseldorf zu den größten Städten Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort.
Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreicht man viele andere Städte und Länder der ganzen Welt.
Auch mit dem Auto gelangt man schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach), A57 (Richtung Köln) oder auch die Route Ruhrgebiet lassen sich über die A46 ohne Probleme erreichen.
Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders flexibel und praktisch, sondern auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen.
Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Düsseldorf bietet Familien ein umfassendes Bildungsangebot mit 22 Hoch- und Fachschulen - von der Kunstakademie bis hin zur medizinischen Fakultät -, knapp 90 Grundschulen und zahlreichen weiterführenden Schulen aller Art im gesamten Stadtgebiet.
Das Sport- und Freizeitangebot lässt sich individuell und frei gestalten. Es gibt Spitzenclubs für Fußball, Handball etc. und natürlich auch Hobby-/Amateurvereine für jede beliebige Sportart. Kulturbegeisterte haben eine breite Auswahl an Museen, Theatern, Musik- und Kabarettveranstaltungen.
Düsseldorf ist als Stadt der Mode, Kunst und Kreativität am Rhein bei Einheimischen wie Zugezogenen sehr beliebt zum Wohnen und Arbeiten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
KSK-Immobilien
Richmodstraße 2, 50667 Köln
