Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Behrendt Gruppe
Hufnerstraße
Neubau von 22 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHufnerstraße 120, 22305 Hamburg / Barmbek
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten22
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12041
Lage
Projektbeschreibung
Barmbek
Historische Architektur mit gediegenen Backsteinfassaden,
Industriedenkmale sowie eine neue junge Szene: diese Mischung verleiht diesem Stadtteil
seinen sympathischen Charme und auch seinen sprichwörtlich eigenwilligen Charakter. Barmbek
hat sich längst vom ehemals industriell geprägten Stadtteil zu einem beliebten Wohnviertel
entwickelt.
Die Fuhlsbüttler Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch immer mehr gastronomische Angebote. Fußläufig nur 5 Minuten entfernt findet dienstags und freitags der Wochenmarkt auf dem Bert-Kaempfert-Platz statt. Von hier aus, direkt am Barmbeker Bahnhof, bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen per Bus und Bahn. Idyllische Wege führen entlang des Osterbekkanals in den nahen Stadtpark wo sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten.
Die Fuhlsbüttler Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch immer mehr gastronomische Angebote. Fußläufig nur 5 Minuten entfernt findet dienstags und freitags der Wochenmarkt auf dem Bert-Kaempfert-Platz statt. Von hier aus, direkt am Barmbeker Bahnhof, bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen per Bus und Bahn. Idyllische Wege führen entlang des Osterbekkanals in den nahen Stadtpark wo sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten.
Hufnerstraße 120
Die neue Wohnanlage präsentiert sich zur Hufnerstraße mit einer Fassade in
braunbuntem Verblendstein, welcher im Sockelbereich reliefartig vermauert wird und auf diese
Weise mit der traditionellen Barmbeker Architektur der 30er und 50er Jahre harmoniert. Das
Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Das neue Wohngebäude schließt die Lücke in der
Straßenrandbebauung und so entsteht ein abgeschlossener Hofbereich. Das vierte Obergeschoss,
die Loggien im Dachgeschoss und die Hoffassade erhalten eine helle Putzfassade. Die
Grundrisse der insgesamt 22 Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer mit Wohnflächen von 48 bis
128 m2. Die Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen und ausreichend Fahrradstellplätzen in den
gemeinschaftlichen Fahrradräumen wird direkt von der Hufnerstraße aus erschlossen. Alle
Wohnungen (Ausnahme Wohnung 1) sind direkt von dort mit dem Aufzug zu erreichen.
Behrendt-Designrichtlinien
Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung
entwickelt, bieten die Behrendt-Designlinien unterschiedliches Ambiente: MY HOME vermittelt
Geborgenheit und besticht mit klaren Konturen und Kontrasten. LIVING CITY orientiert sich am
Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig. PURE NATURE greift die runden,
weichen Formen der Natur auf und strahlt Ruhe und Harmonie aus. Die Wohnungen werden in der
Behrendt-Designlinie MY HOME angeboten. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches
Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen, das
Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen sowie die Sanitärobjekte und
Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und einen
Handtuchheizkörper im Bad. Am Hauseingang befindet sich eine Klingel- und Sprechanlage sowie
eine Kamera zur Zugangs- überwachung (Ausnahme Wohnung 1, separater Eingang). In den
Wohnungen kann eine Empfangseinrichtung für das Videosignal als Sonderwunsch installiert
werden. Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den
Eingangstüren und batteriebetriebene Rauchwarnmelder sowie im Erdgeschoss Rolllä- den,
Verbundsicherheitsglas und einbruchhemmende Beschläge. Die Elektroinstallationen,
Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine
flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.
Gesundes Wohnklima
Jede Wohnung wird mit einer stufenweise regelbaren, kontrollierten Lüftung
mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Frischluft wird von außen angesogen und über einen
Staubpartikel absorbierenden Lüftungsfilter in den Wärmetauscher geleitet. Auf diese Weise
ist ein kontinuierlicher und dabei behaglicher Luftaustausch gegeben, wodurch das Öffnen der
Fenster entbehrlich wird. Lärm, Schmutz und Pollen werden aus der Wohnung fern gehalten. Die
Bauweise des Gebäudes erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV
2014/2016), des Erneuerbare Energien und Wärmegesetz (EEWärmeG) sowie der Hamburgischen
Klimaschutzverordnung (HmbKliSchVO).
Energiebedarfsausweis: Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 43,2 KWH/(m²a), wesentlicher Energieträger für die Heizung:
Fernwärme, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix.
Energiebedarfsausweis: Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 43,2 KWH/(m²a), wesentlicher Energieträger für die Heizung:
Fernwärme, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
