Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon und moderner Ausstattung

Adresse

Hugenkamp 62, 45141 Essen / Stoppenberg
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

324.000 €
Provision für Käufer

prov.frei
Etage

1 OG
Zimmeranzahl

3,5
Wohnfläche

81,51 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

Mitte 2026
Carport

12.500 €
Anzahl Carports

1
ID

268339
Anbieter Objekt-ID

19656-4

Merkmale

Badewanne
Balkon
Befeuerung: Fernwärme
Carportstellplatz
Dusche
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Keller
Neubau
Parkettboden

Zentralheizung

Lage

In ruhiger, aber zentraler Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen.

Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem Schulzentrum „Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein.

Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs rund um den Stoppenberger Platz erreichen Sie bequem zu Fuß. Berufspendler genießen die kurzen Anfahrtswege zur A 40 / A 52 oder zur A 42.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

- sechs Wohnungen mit 3,5- oder 4,5-Raumkonzepten zwischen 82 m² und 99 m² Wohnfläche
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten, im 1. und 2. OG mit Balkon
- Parkett- und Fliesenböden
- dreifachverglaste Fenster, überwiegend mit Rollläden
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
. Fußbodenheizung mittels Fernwärmeheizung
- Tageslichtbäder mit schwellenarmer Dusche, im 1. und 2. OG mit zusätzlichem Gäste-WC
- u.v.m.

Beschreibung

In zentraler Lage von Stoppenberg errichtet der Bauträger ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen.
Das familienfreundliche Raumkonzept wird Sie überzeugen:
Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse mit eigenem Garten als Sondernutzungsrecht. Im 1. und 2. Obergeschoss können Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon in Südausrichtung genießen.
Je Wohnung steht Ihnen als Fahrzeugunterbringung ein Carport / Stellplatz zur Verfügung. Im Keller finden Sie Ihren persönlichen Einzelkeller sowie die Möglichkeit zur Aufstellung Ihrer Waschmaschine und Trockner. Beheizt werden die Wohnungen mittels moderner Fußbodenheizung als Fernwärmeheizung. Ein weiteres Plus der Wohnungen sind die wertigen Oberböden als Fliesen- und Eichen-Parkettboden sowie die Maler- und Tapezierarbeiten, die im Angebotspreis enthalten sind.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 64.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

1.017 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hugenkamp 62

3,5-Raum-Wohnung mit moderner Ausstattung und Fußbodenheizung

Preis

334.000 €

Wohnfläche

81,51 m²

Zimmer

3,5 Zi.

Anbieter

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Kibbelstraße 27, 45127 Essen

Aktuelle Projekte (8)

Referenzen (7)

Impressum

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