WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Huhnsgasse 45-51
Neubau von 30 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHuhnsgasse 45-51, 50676 Köln / Altstadt-Süd
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WohntypEigentumswohnung
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Preisab 472.900 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche58 - 84 m2
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BezugsfertigDezember 2024
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21087
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fahrradraum
- Garten
- Kinderspielplatz
- Loggia
- Offene Küche
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Haus 1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 78 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme mit Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse: C
Haus 2
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme mit Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse: D
Tiefgaragenstellplätze ab 34.900 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Besser geht's nicht:
Kölner Innenstadt
Das Objekt
Mit dem Puls der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen: In der Huhnsgasse 45-51 entstehen zwei Neubauten mit einem attraktiven Wohnungsmix. Gemütliche 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden durch Maisonette-Wohnungen mit eigenem Garten ergänzt – ideal für alle, die das bunte Leben der Großstadt mit der Geborgenheit einer heimeligen Ruheinsel verbinden wollen.
- Neubau
- 2 Häuser
- Insgesamt 30 Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bzw. Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang
- Ca. 48 m² bis ca. 140 m²
- Alle mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
- Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Terrasse
- Mehrfach verglaste Fenster, abschließbar im Erdgeschoss
- 33 Tiefgaragenstellplätze
- Begrünter Innenhof mit Spielflächen
- Fahrradabstellplatz ober- und unterirdisch
- Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
- Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
- Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet
So schön kann wohnen sein
Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen.
Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektrischen Rollläden die passenden Lichtverhältnisse.
Modernes zweischichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter. Auf Komfort müssen Sie an den kälteren Tagen nicht verzichten, denn über die Fußbodenheizung verteilt sich die Wärme gleichmäßig in allen Wohnräumen und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen von Ideal Standard setzen glänzende Akzente vor den Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik. Abgerundet wird diese stimmungsvolle Atmosphäre durch durchdachte Highlights wie die nahezu bodengleiche Dusche der Marke Kaldewei und einen Handtuchheizkörper, der für jederzeit warme Handtücher sorgt.
Perfekt wohnen in Toplage
Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin.
Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum quirligen Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot für jeden Geldbeutel. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, finden sich viele kleine und große Highlights. Die Nahversorgung ist exzellent. Es gibt mehrere gut sortierte Supermärkte, auch einen Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und was man sonst so braucht.
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenso in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Einfach mittendrin. Hier bekommt man von allem alles.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
