Huusbarg 69 a und b

Die Hamburger Schule als Inspiration

„Beeindruckt von dem grünen Dach der alten Eichen, die den Huusbarg zu einer Allee säumen, wollte ich dort eine klassisch-moderne Bauweise auf dem sonnigen Grundstück platzieren.

Inspiriert wurde ich bei diesem Entwurf von den Architekten der sog. „Hamburger Schule“. Zu ihnen gehörten Fritz Höger, Kurt Schumacher, Karl Schneider und die Brüder Gerson. Ihnen gelang es, Hamburg in den 20er Jahren zu einem der bedeutendsten Plätze moderner Regionalarchitektur werden zu lassen. Ihre Bauten prägen bis heute positiv das Hamburger Stadtbild. Grundgedanken des Bauhauses verbanden sich mit regionalen Materialien. Ich wollte die Details und Materialen aus dieser Zeit wie Backstein, Lisenen, Sprossenfenster und gerundete Mauerwerksecken zitieren und in einen zeitgemäßen Kontext bringen.

Über große Fenster öffnet sich das Gebäude zur Gartenseite, fängt die hervorragenden Lichtverhältnisse des Grundstückes ein.“

Architektin: Christiane Mollwitz

Eckdaten

• Projekt: 2 geräumige Stadthaushälften
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 m² ohne Keller oder ca. 255 m² mit wohnlichem Keller
• Raumhöhen: EG und OG ca. 2,56 m, STG ca. 2,54 m, KG ca. 2,35 m (wenn gewünscht)
• Grundstücksgröße: ca. 420 m²
• Energiestandard: KfW 55

Die Ausstattung der Wohnräume

Unser Ausstattungskonzept für die Wohnräume wird geprägt von hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz. Unser Eichenparkett ist langlebig, leicht zu reinigen und besonders fußwarm. So sorgt es für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Wählen Sie zwischen Eiche Landhaus, Eiche Natur und Eiche Natur geweißt oder entscheiden Sie sich für ein ganz anderes Parkett entsprechend Ihrer Vorstellungen. Und auch die Entscheidung zwischen Fischgrät oder parallel verlegten Dielen treffen natürlich Sie. Schließlich soll Ihr ganz persönlicher Einrichtungsstil optimal mit dem Boden harmonieren. Die Diele/Garderobe, der Flur und wenn gewünscht der Kochbereich erhalten großformatige Bodenfliesen von COTTO D ESTE. Aber auch hier haben Sie die freie Materialauswahl. Ebenso bei den Innentüren, die aktuell als weiß lackierte Innentüren der Firma HGM mit passend ausgewählten Griffgarnituren das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Die Ausstattung der Bäder

Die hochwertigen Bodenfliesen von COTTO D ESTE unterstreichen auch das großzügig bemessene Raumangebot in den Bädern. Bei der Farbwahl sind dann Sie gefragt. Ganz nach Ihrem individuellen Geschmack in Bezug auf Farben und Oberflächen können Sie zwischen unterschiedlichen Fliesenbelägen wählen. Mit exklusiven Armaturen von z.B. Dornbracht setzen Sie ihre visuellen Akzente. Wünschen Sie Klarheit und Reduktion oder zeitgenössische Stilelemente? Oder eine besondere Leichtgängigkeit bei der Bedienung. Gemeinsam suchen wir aus dem Angebot der Markenhersteller die optimale Kombination der Einrichtung Ihres Bades. Immer individuell - immer exklusiv.

Erdgeschoss

• Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank
• Gäste WC (teilweise mit Dusche)
• Hauswirtschafts-/Abstellraum hinter der Küche
• sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
• HT (wenn o. Keller)

Obergeschoss (Kinderetage)

• Zwei Zimmer (je ca. 18 m²)
• weiteres Zimmer (ca. 14 m²)
• eigenes Kinderduschbad mit Fenster
• Galerie/Luftraum im Flurbereich zum Erdgeschoss

Staffelgeschoss (privater Elternbereich)

• Schlafzimmer mit Ankleide en Suite (ges. ca. 25 m²) und Zugang zur Süd-Dachterrasse
• Geräumiges Vollbad mit zwei Fenstern mit Badewanne und großzügiger bodengleicher Dusche mit Rundung
• viel Platz in der hellen Galerie für einen privaten Arbeitsbereich

Vollkeller (wenn gewünscht)

• Technik/Anschlussraum
• zwei große wohnliche und tagesbelichtete Zimmer (z.B. Hobby/Arbeiten und/oder Sauna/Fittness/Spa )
• Duschbad optional möglich
• Abstellraum

Die jeweiligen Stadthäuser haben leicht unterschiedliche Grundrisse im Erdgeschoss, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch erläutern. Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir die Pläne nicht per Mail versenden, sondern in einem persönlichen Termin vorstellen.

Highlights

• Gefragte, ruhige Lage von Volksdorf – unweit vom Zentrum
• Südgarten
• hochwertige Vollklinkerfassade
• 3-fach verglaste und beidseitig grau folierte Fenster mit teilw. Raffstores
• Luft-Wärmepumpe
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Energieeffizienzklasse 55
• Vorbereiteter Anschluss für einen Gaskamin im Wohnzimmer
• Parkettboden und Fliesen im Wert von 80-100 €/m² (Materialpreis enthalten)
• Bäder mit hochwertiger Sanitär Ausstattung und bodengleichen Duschen
• Innentürhöhe 2,10
• Wenn gewünscht: Teilweise wohnlich ausgebauter Keller mit großem Tageslichtfenster, Fußbodenheizung und einer Raumhöhe von ca. 2,35 m

Da, wo die Welt noch in Ordnung ist

Volksdorf - ein Ort, der Heimat bedeutet. Hier inmitten des idyllischen Hamburger Nordens, umgeben von Natur und Ruhe, liegt diese charmante und von alten Eichen gesäumte Allee mit ihren schönen Grundstücken und ansprechenden Wohnhäusern.

Volksdorf und vor allem die Adresslage Huusbarg sind sehr beliebt und bieten die perfekten Bedingungen und Voraussetzungen für ein Wohlfühlzuhause. So ist es auch ein perfekter Ort für Kinder, um in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufzuwachsen. Hier können sie unbeschwert und frei spielen, Fahrrad fahren und ihre Umgebung entdecken.

Das Grundstück ist von einer grünen Idylle umgeben und bietet Platz für wilde Abenteuer und Erholung. Es ist ein Ort, an dem man der Hektik des Alltags entfliehen und seine Seele baumeln lassen kann. Es bietet genügend Platz, um gemeinsam zu spielen, zu entspannen und einfach: um zu sein.

Der Huusbarg – ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen und eine wunderbare Zeit verbringen kann. Genießen Sie das Sonnen- und Schattenspiel im Wechsel der Jahreszeiten in dieser Lage und in diesem grünen Stadtteil.

Komm, lass´ mal ins Dorf schlendern

Diesen Satz versteht man erst, wenn man hier wohnt. Denn mit „Dorf“ ist der Ortskern von Volksdorf gemeint – dem wunderschönen Stadtteil mitten in den Walddörfern, im Nordosten von Hamburg.

Mit seinem Marktplatz, Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés, Restaurants, Schwimmbad und einem eigenen Kino ist das „Dorf“ ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Hier herrscht eine gemütliche und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der nahegelegene Volksdorfer Wald, eines der größten Waldgebiete in Hamburg und das Naturschutzgebiet Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Fahrradfahren. Zeit die Schönheit der Natur zu genießen und dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

Dazu gibt es viele Vereine und Initiativen, die das Leben in Volksdorf bunter und abwechslungsreicher machen. So ziehen regelmäßige Veranstaltungen wie das Volksdorfer Straßenfest oder der Weihnachtsmarkt im Museumsdorf Besucher aus der ganzen Stadt an.

Für Familien ist Volksdorf ein attraktiver Ort zum Leben, da es viele Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Der Schemmanspielplatz z.B. ist weit über die Walddörfer bekannt und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Insgesamt ist Volksdorf ein Ort voller Charme und Charakter, der es versteht, Tradition und Moderne zu vereinen. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, der für viele Menschen eine Heimat geworden ist.