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DEIN-HAUS
Im Fliedergarten 2. BA - Haus6
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBehnsrade, 21031 Hamburg / Lohbrügge
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche101,92 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12912
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Tiefgaragenstellplatz: 19.500 Euro
Angabe zum Energieverbrauch für das Gebäude: 48/Kwh(m²a)
Projektbeschreibung
Neubau von Eigentumswohnungen in den Lohbrügger Gärten
Hamburg vor der Tür - die Natur hinterm Haus
In absolut exponierter Lage von Hamburg-Lohbrügge, nämlich unmittelbar an der Hamburger
Stadtgrenze zur Havighorster Feldmark, errichten wir ab 2017 sechs Mehrfamilienhäuser mit je
15 Eigentumswohnungen.
Was Sie erwarten dürfen:
Was Sie erwarten dürfen:
- Alle Häuser werden als KfW Effizienzhaus 55 gebaut, d.h. neben den auf die Zukunft ausgerichteten, niedrigeren Energieverbrauchswerten können im Rahmen einer evtl. Baufinanzierung zurzeit sehr attraktive Zinskonditionen mit Tilgungszuschuss (KfW-Programm 153) in Anspruch genommen werden.
- Massive Bauweise mit komplettem Vollverblendmauerwerk als Fassade (kein Wärmedämmverbundsystem!)
- Keine Großgaragen: Jedes Haus verfügt über seine eigene Tiefgarage
- Echte Erdgeschosse, kein Hochparterre
- Jedes Haus auf einem eigenem Flurstück, d.h. es gibt nur kleine Eigentümergemeinschaften mit max. 15 WE
- Kellerabstellraum für jede Wohnung
- Alle Wohnungen werden barrierearm, d.h. die Zugänge zum Haus, in die Wohnung sowie innerhalb der Wohnungen, auf die Terrassen und Balkone mit max. 2 cm Schwellenhöhe gebaut.
- Personenaufzug ab Tiefgarage/Kellergeschoss bis ins Staffelgeschoss
- Klingelanlage mit Video-Eingangsüberwachung und Gegensprechfunktion
- Dachterrassen werden nur zu 25% berechnet
- Lage: Feldrandlage, mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder
Gehobene Ausstattung
- Marken-Sanitärprodukte von z.B. Duravit, Hansgrohe, Kaldewei mit Auswahlmöglichkeiten
- Bodengleiche Duschen (100x100 cm)
- Fliesen im Materialwert von 30 € per qm. Freie Auswahl bei einem Großhändler in Hamburg
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Malerarbeiten inklusive
- Netzwerkverdrahtung
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
| Etage | Nr. | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
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| I.OG | 8 | 3 | 101,92 qm | 435.600 Euro |
Anrechnung der Flächen: Erdgeschossterrassen und Balkone sind zu 50%,
Dachterrassen nur zu 25% der Fläche angerechnet.
Tiefgaragenstellplatz: je 19.500 Euro (XL-Stellplatz 22.000 Euro)
Bezugstermin voraussichtlich 30.04.2020.
Angaben gem. EnEV:
noch nicht vorhanden
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Anbieter
DEIN-HAUS
Carl-Herrmann-Straße 24, 21465 Reinbek
