Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
In der Farnwiese
Neubau von 8 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseIn der Farnwiese, 65527 Niedernhausen
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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Preis659.900 € - 669.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche134 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27366
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Niedernhausen | In der Farnwiese
Niedernhausen – Ihr Traumhaus für die Zukunft! KfW-40-NH förderfähig
Neues Wohnprojekt in Niedernhausen | Wohnpark Farnwiese: Insgesamt errichten wir 8 Doppelhaushälften mit ca. 134 m² Wohnfläche.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden. Große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Die Besonderheiten des Projekts | KfW–40–NH (QNG zertifiziert)
Im Kaufpreis bereits enthalten (Auszug Bau- und Leistungsbeschreibung):
- KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise
- Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt
- Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Lage | Niedernhausen
Niedernhausen ist eine Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und gehört zum Rhein-Main-Gebiet. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden (ca. 15 km), Frankfurt am Main (ca. 30 km) und Limburg (ca. 25 km) ermöglicht. Der Bahnhof Niedernhausen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkten S-Bahn- (S2) und Regionalzugverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg, was die Gemeinde besonders für Pendler attraktiv macht.
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Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
