Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
BEWOCON Berliner Wohnbau Consult
Industrielofts
Neubau von 50 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGotlindestraße 91 A, 10365 Berlin / Lichtenberg
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WohntypEigentumswohnung, Loft, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 | 4 Zimmer
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Wohnfläche92,02 - 135,96 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16473
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Lichtenberg
Eldorado für Individualisten
Aufstrebend, unfertig und voller lebendiger Kontraste – Lichtenberg ist auf dem Sprung vom ruhigen Wohnbezirk zum angesagten Trendviertel. Wo Gründerzeit-Kieze auf DDR-Plattenbauten und moderne Stadthäuser am Spreeufer treffen ist seit ein paar Jahren eine neue Aufbruchstimmung und Dynamik spürbar. Gleichwohl findet man es hier noch: Ein authentisches Stück Berlin mit Ecken und Kanten. Dieses gegensätzliche Spannungsfeld zieht zunehmend Menschen an, die sich individuelle Freiräume schaffen möchten. In der Kunstfabrik HB55, dem ehemaligen Berolina-Margarinewerk, haben Bildhauer, Designer, Maler und Musiker ihre Arbeits- und Probenräume eingerichtet. Eine der größten Künstlergemeinschaften Berlins, die BLO-Ateliers, sind auf dem Gelände eines ehemaligen Reichsbahn- Betriebswerks kreativ.
Neben einer spannenden Kunstszene entdeckt man in Lichtenberg auch Skurriles wie das Dong Xuan Center, Berlins größter Asia-Markt. Ein Besuch fühlt sich an wie ein Kurzurlaub in Vietnam – inklusive Trinkkokosnuss. Im Nibelungenkiez geht es mit einer kulinarischen Bandbreite zwischen urig und hip bodenständiger zu. Die Nachbarschaft kommt in gemütlichen Cafés und Kneipen zusammen mit Namen wie „Zeitenträumer“ und „Morgen wird besser“. Auch die Clubszene ist vielfältig, mit unterschiedlichsten Musikrichtungen und Open-Air-Bereichen. Open-Air spielt sich überhaupt viel ab. Denn die vielen kleinen Grünflächen und großen Parkanlagen machen Lichtenberg zu einem der grünsten Bezirke Berlins. Der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Tierpark Berlin und natürlich die Rummelsburger Bucht sind erholsame Oasen in der Großstadt.
2052 Industrielofts
Moderne Loft-Architektur
2052 ist die Quadratur außergewöhnlichen Loft-Feelings – nur eine U-Bahn-Station von Friedrichshain entfernt. Sie haben die Möglichkeit, sich ein urbanes Zuhause zu schaffen, das seinesgleichen sucht und zu jeder Zeit ganz sicher eines ist: Ausdruck Ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Die Metamorphose eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu 50 Wohn-Lofts mit Charakter beginnt bei dem quadratischen Grundriss. Er bestimmt die Besonderheit der Architektur und wird so zum Impulsgeber für die Neuausrichtung. Als Rechteck im Quadrat öffnet ein neuer, begrünter Lichthof das Gebäude nach Innen für eine natürliche Belichtung. Auf den luftigen Galerien des Atriums gelangt man zu den Wohnungen. Auch der Name nimmt Bezug auf die quadratische Form; er leitet sich aus den äußeren Seitenlängen ab. 2052 schenkt Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre, denn es liegt zur Gotlindestraße abgeschirmt von drei Bürohäusern. Dadurch genießen Sie insbesondere unter der Woche abends und am gesamten Wochenende einen nahezu uneinsehbaren Rückzug. 2052 ist rückwärtig zur Ruschestraße von viel Grün umgeben und gibt ein weitläufiges Panorama bis hin zum Fernsehturm frei.
Wohnen
Maximaler Raum für persönliche Wohnideen
Wo Vergangenheit und Moderne miteinander verschmelzen, entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die 3- bis 6-Zimmer-Lofts mit Flächen von ca. 154 bis 223 Quadratmetern verteilen sich auf fünf Geschosse und halten Grundrisse für nahezu jeden Anspruch an urbanes Wohnen bereit. 4,0 Meter hohe Räume, bodentiefe Fenster, umlaufende, großzügige Terrassen und eine Ausstattung, die das Ambiente historischer Industriebauten zitiert, erschaffen eine inspirierende, kreative Atmosphäre. Herzstück jeder Wohnung ist der offene Wohn-/ Essbereich, der beiden Zonen eine großzügige Eigenständigkeit einräumt. Der Clou sind die halbrunden Wände mit den transluzenten, quadratischen Glasbausteinen, die viel Retro-Charme zaubern. Die Schlafzimmer sind durch Schiebetüren mit Masterbädern verbunden, die neben einer Dusche auch eine freistehende Badewanne umfassen. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen jede Wohnung. Im neu errichteten Staffelgeschoss der oberen beiden Stockwerke entstehen Maisonette-Wohnungen mit einer imposanten Deckenhöhe von bis zu 5,80 Metern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Holzbodenbelag – ideal zum Barfußlaufen im Sommer. Auf den größten Terrassen finden bis zu zehn Personen Platz.
Bei der Planung wurde Wert auf größtmögliche Flexibilität gelegt. Die offene Konstruktion des Gebäudes ermöglicht eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung – bis hin zur Zusammenlegung von Grundrissen. Zwei neue Aufzüge führen bis in die neu errichtete Tiefgarage, die über einen PKW-Aufzug erschlossen wird. Dort befinden sich 24 PKW-Stellplätze sowie 44 Fahrradstellplätze und Kellerräume für jede Wohneinheit. Weitere 29 überdachte PKW-Stellplätze und 50 Fahrradstellplätze sind auf dem Vorplatz des Gebäudes vorgesehen. Die Freiflächen dienen als Gemeinschaftsfläche und werden mit Grün- und Spielanlagen gestaltet.
Austattung
Hochwertige Details in stilvollem Loft-Ambiente
Die moderne Architektur des Hauses wird durch die unterschiedlichen Details verstärkt. Industriell anmutendes Echtholzparkett, geschliffener Zementestrich, transluzente Glasbausteine, unbehandelter Stahlbeton und pflegeleichte Feinsteinzeugfliesen – sämtliche Materialien bringen Industrial Style in sämtliche Räume. Aufputz-Kabelführungen verstärken den Look. Neben der hochwertigen Beschaffenheit überzeugt die exzellente Verarbeitungsqualität.
Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller macht aus einem 2052-Loft ein Zuhause mit hohem Wertbestand. Damit es auch zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause wird, können Sie zwischen verschiedenen Ausstattungskomponenten wählen. So gestalten Sie das Loft-Ambiente Ihrer Wohnung je nach Ihrem Geschmack von elegant bis rustikal. Gern beraten wir Sie auch, wenn es um platzsparende Einbaumöbel geht, mit denen Sie genügend Stauraum realisieren können ohne bei der großzügigen Raumwirkung Abstriche machen zu müssen. Zwei neue Aufzüge führen bis in die neu errichtete Tiefgarage, die über einen PKW-Aufzug erschlossen wird. Dort befinden sich 24 PKW-Stellplätze sowie 44 Fahrradstellplätze und Kellerräume für jede Wohneinheit. Weitere 29 überdachte PKW-Stellplätze und 50 Fahrradstellplätze sind auf dem Vorplatz des Gebäudes vorgesehen. Die Freiflächen dienen als Gemeinschaftsfläche und werden mit Grün- und Spielanlagen gestaltet.
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Anbieter
BEWOCON Berliner Wohnbau Consult
Möckernstraße 111, 10963 Berlin
