Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Irlfeldstraße 23
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseIrlfeldstraße 23, 94469 Deggendorf
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WohntypEigentumswohnung
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Preis431.500 € - 590.000 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche86 - 111 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26144
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Anfang 2024 fertiggestellt
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 19.1 kWh(m²*a); Energieeffizienzklasse: A+
KfW-Effizienzhaus 55: energiesparende Ziegelmassivbauweise
Staatliche Förderung zur Eigenheimfinanzierung in Bayern:
Die Höhe beträgt bis zu 40% der förderfähigen Gesamtkosten.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubau: 5 Wohnungen im Energieeffizienzhaus!
Wohnung in Deggendorf kaufen
Stilvolles Leben in Deggendorf
HERZLICH WILLKOMMEN IM WUNDERSCHÖNEN DEGGENDORF
Sie möchten gerne eine Eigentumswohnung, welche die perfekte Mischung aus Landidyll und Stadtleben bietet? Dies gelingt in der neu entstehenden Wohnanlage inmitten einer eingewachsenen Wohngegend direkt vor den Toren des Bayerischen Waldes.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus.
Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnungen bieten Ihnen einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, einer Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet. Eine moderne Einbauküche (Marke Siemens) ist im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis des Carport Stellplatzes beträgt 16.000 €.
Zudem kann ein weiterer Außenstellplatz für 8.000 € erworben werden.
Ausstattung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wasserenthärtungsanlage für Brauchwasser
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Luft/Wasser/Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche
- Balkon
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Bodenbelag: Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 €
LEBEN IN 94469 DEGGENDORF
In der Kreisstadt Deggendorf finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Auch zahlreiche weiterführende Schulen, ein Bahnhof, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Das Autobahnkreuz (A3, A93) liegt nur ca.5 km und die Auffahrt zur B11 ca.1,5 km entfernt. Über die A3 sind die Städte Straubing, Regensburg und Passau direkt erreichbar. Die Landeshauptstadt München und den Flughafen erreichen Sie zügig über die A93.
Der Bahnhof Deggendorf liegt ca.1,3 km und die Innenstadt ca.2,1 km vom Grundstück entfernt. Nach Plattling sind es 12 km, nach Straubing 37 km, nach Passau 55 km, nach Regensburg 70 km und nach München (Flughafen) 114km.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Stadtgraben 24, 94315 Straubing
