Jahnweg 15

Eckdaten des Bauvorhabens

Projektdetails

Jahnweg 15 in Sankt Peter-Ording…

Nur wenige Gehminuten vom größten Sandstrand Europas entfernt, entsteht hier ein stilvolles Doppelhaus der Extraklasse ganz im Westen der Halbinsel Eiderstedt im Ortsteil Böhl des beliebten Kurortes Sankt-Peter-Ording.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der Bauweise im Fokus.

Die Verwendung hochwertiger Materialien ist selbstverständlich. Das Doppelhaus mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten bietet Wohn- und Lebensqualität auf 101 bzw. 103 Quadratmetern sowohl für Familien als auch für Paare mit Anspruch.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den beiden Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß.

Gut zu wissen

Ihre Vorteile

Langfristige Kapitalanlage:
Die Gebäude sind aufgrund ihrer unmittelbaren Nordseenähe viel mehr als nur Betongold. Die Attraktivität der Region und der Anlage sorgen für ein stabiles Investment über viele Jahre hinaus.

Zukunftsgerichtete Bauweise:
Dreifach verglaste Fenster, Erdwärmepumpe (Geothermie)

Direkt an der Nordsee:
Wassersportler und-freunde willkommen: In nur wenigen Minuten sind Sie direkt am Wasser.

Intelligente Grundrisse:
Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und sind zwischen ca. 101 und 103 Quadratmeter groß. Die einzelnen Wohneinheiten weisen ein durchdachtes und stimmiges Raumkonzept auf.

PKW-Stellplatz:
Zwei offene PKW-Stellplätze pro Wohneinheit.

Schlüsselfertige Übergabe:
Sie müssen sich um nichts kümmern. Sie erhalten eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte, welche zum Einzug bereit ist (ohne Einbauküche).

Exklusives Wohnen

Highlights

Terrassen und Abstellräume:
In den Außenanlagen kommt eine harmonische Gestaltungsform zum Tragen. Die Gehwege zum Haus werden in rotblaubuntem Pflasterklinker ausgeführt. Auf den sonstigen Flächen ist Rollrasen vorgesehen. Als besonderes Highlight ist der landestypische Friesenwall und die Dünen mit Dünengras zu erwähnen.

Beliebtes Seebad und traumhafte Natur:
Das Doppelhaus befindet sich im mondänen Seebad Sankt Peter-Ording. Das Naturspektakel UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und der Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Heizung:
Die Versorgung jeder Haushälfte mit Wärme und Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über eine energieeffiziente zentrale Erdwärmepumpe (Geothermie). Alle zu heizenden Räume im Erd-/ und Dachgeschoss werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!

Bauausführung:
Die Bauausführung der Häuser erfolgt konventionell Stein auf Stein in handwerksgerechter Bauweise nach den gültigen DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Technik. Die Gebäudehülle wird nach den Anforderungen des aktuellen GEG 2020 erstellt.

Eiderstedt

Makrolage

Dass Eiderstedt eine kleine Welt für sich ist, kann man leicht übersehen, wenn es nur eilig auf der B5 nach Föhr, Amrum oder Sylt geht. Wie eine Nase ragt die Halbinsel südlich der nordfriesischen Kreisstadt Husum in die Nordsee hinein. Im Laufe von Jahrhunderten wurde die Halbinsel dem Meer abgerungen, durch Eindeichungen zusammengefügt aus den drei Inseln Everschop, Eiderstedt und Utholm. Noch immer ist der ehemalige Meeresboden für die Landwirtschaft sehr ertragreich, doch spielt heute auch der Tourismus eine wichtige Rolle. Bekannt sind vor allem die Orte St. Peter-Ording, Tönning und Garding sowie der Leuchtturm Westerhever, das Wahrzeichen der Halbinsel.

Seit 1973 schützt das gigantische Eidersperrwerk an der Flussmündung die Menschen vor Sturmfluten: 250 Tonnen schwere, bewegliche Stahltore stemmen sich der Nordsee entgegen oder lassen die Eider ins Meer fließen. Für Fischer und Segler öffnet sich eine Schleuse, in der Küstenseeschwalben nisten. Dahinter eine von Meer, Wind und Menschenhand geprägte Landschaft.

Die Halbinsel Eiderstedt ist ruhig und beschaulich, aber auch aktiv und quirlig und hält jede Menge Ausflugsmöglichkeiten parat. Landschaftlich geprägt ist Eiderstedt durch Sandbänke, Dünen und Salzwiesen. Der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (seit 2009 ausgezeichnet als UNESCO Weltnaturerbe) sowie das Katinger Watt und die Seehundsbänke im Wattenmeer sind sehr beliebte ökologische Attraktionen. Für Vogelbeobachter ist es hier ein Paradies, denn viele Vogelarten lassen sich zur Brutzeit hier nieder.

Der Westerhever Leuchtturm, der sich in strahlendem Rot-Weiß präsentiert, rechts und links von zwei kleinen Häuschen flankiert, ist das überregional bekannteste Wahrzeichen Eiderstedts und weithin sichtbar. Das ist nicht wirklich verwunderlich, denn die Halbinsel Eiderstedt besticht durch die Weite der Landschaft und galt immer schon als reiches Marschenland mit seinen guten Böden, auf drei Seiten – von Hever, Nordsee und Eider - also vom Wasser umgeben.

Kulinarisch hat Eiderstedt eine Menge zu bieten. Regionale Gerichte wie „Saure Rolle“, „Wiensupp un Schink“, frisch gepulte Krabben oder der „Mehlbüddel“ sind die bekanntesten. Berühmt ist Eiderstedt auch für sein „Eiderstedter Rind“, das ein eigenes Gütesiegel hat und bei Köchen und Gourmets ein Leuchten in den Augen hervorruft. Im Frühjahr sind auch in vielen Restaurants und Kirchspielskrügen Lammspezialitäten zu finden. Die saftigen Salzwiesen und die gesunde Natur sorgen dafür, dass das Fleisch besonders zart und schmackhaft ist.

Für alle Freunde von Sport und Fitness hält die Landschaft genügend Möglichkeiten bereit, sich aktiv zu betätigen. Radtouren auf flachem Terrain, Inline-Skaten, Reiten und auch Wanderrouten bieten sich hier an. Wassersport ist auf einer von drei Seiten mit Wasser umgebenen Halbinsel schon selbstverständlich. Segeln, Surfen, Schwimmen, Angeln oder das berühmte Strandsegeln in St. Peter-Ording seien als Beispiele genannt. Daneben gibt es die ganz „seltsamen“ Sportarten der Einheimischen: Klootstockspringen, Boßeln und Ringreiten sind heute noch beliebt und oft Bestandteil eines Volks- oder Dorffestes.

Sankt Peter-Ording

Mikrolage

Sand war jahrhundertelang St. Peter-Ordings Fluch, ein Grund zu gehen. Heute ist er ein Grund zu kommen. Ein weiter Strand, Wind und Gezeiten ungeschützt ausgesetzt, von Prielen durchzogen, alles an ihm rau und stürmisch und großartig. Kurz: St. Peter-Ording ist ein Klassiker. Die Ausmaße des Strandes von Sankt Peter-Ording entziehen sich nicht nur jedem unmittelbaren Vergleich, sie sind europaweit auch nahezu konkurrenzlos. Rein rechnerisch liegen dem Strandbesucher rund zehn Millionen Quadratmeter cremig-weiße, feinsandige Weitläufigkeit zu Füßen. Zwölf Kilometer in der Länge und bis zu zwei Kilometer in der Breite erstreckt sich das erholsame maritime Sein. Die für St. Peter- Ording charakteristischen Pfahlbauten befinden sich an den fünf Hauptbadestellen. Es stehen immer drei Pfahlbauten in einer Gruppe zusammen, bestehend aus der Badeaufsicht mit Strandkorbverleih, den Toiletten und einem Restaurant. Einst war Sankt Peter-Ording bekannt als Armenhaus, in dem unvermögende Leute lebten. Die ersten Häuser bestanden aus Holz, das an die Nordseeküste gespült wurde.

Die Dächer waren einfache Strohdächer. In diesem Zeitraum standen auf Eiderstedt viele Haubarge, ein typischer friesischer Baustil. 1877 wurde das erste Hotel errichtet und der Baustil änderte sich. Nach und nach kamen die ersten privaten Villen dazu. 1913 wurde das erste Sanatorium erbaut und ihm folgten nach dem Zweiten Weltkrieg noch weitere Kurkliniken. Ab 1970 wurden vermehrt Ferienwohnungen und Ferienhäuser errichtet.Der friesische Baustil wird auch heute noch von vielen Bauherren optisch nachvollzogen. Reetgedeckte Ein- und Zweifamilienhäuser verschönern das Ortsbild und sind Zeugen des heutigen Anspruchs an eine moderne Ferienimmobilie. Sowohl für Urlaub und Erholung, als auch für das dauerhafte Leben an der Nordseeküste, ist Sankt-Peter-Ording eine hervorragende Adresse. Ein Thermalbad mit Meerwasser, ein modernes Therapie-Zentrum, Fitness- Angebote, ein Golfplatz, der Westküstenpark, das Heimatmuseum, sowie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Restaurants, Fach- und Handwerksbetriebe; hier bleibt kein Wunsch offen.