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Jakob-Stainer-Gasse 24

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Jakob-Stainer-Gasse 24, 1130 Wien / 13. Bezirk - Hietzing

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.199.000 € - 1.299.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

114,69 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2024

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

21.5 km

Wien (Stadtmitte)

8.1 km

Hauptbahnhof Wien

6.8 km


Merkmale

  • Keller
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Klimaanlage
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Elektrische Raffstores
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 26656

Aufrufe: 306

Letztes Update: 16.09.2024


Weitere Infos

Grunderwerbssteuer: 3,50 %
Grundbucheintragung: 1,10 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Jakob-Stainer-Gasse Wien

Gartentraum
am Ende einer ruhigen Sackgasse

Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird bis Ende des Jahres (2024) dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das attraktive Angebot.

Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar.

Bild Neubau Häuser Jakob-Stainer-Gasse Wien

Highlights

  • SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG
  • RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE
  • GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE
  • ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR
  • EIGENGARTEN MIT TERRASSE
  • LUFTWÄRMEPUMPE & KLIMA

Ausstattung

  • Photovoltaikanlage
  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeugfliesen (75x150 cm) in den Bädern und WC
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • teils Hebe-Schiebetüren
  • elektronische Außenverschattung (Raffstores & Außenrolläden)
  • Klimaanlage im DG

Energieangaben

  • HWB: 40,7 kWh/m²a
  • fGEE 0,62
  • DG: HWB: 53,8 kWh/m²a
  • fGEE 0,65
  • KLASSE: B/A+
  • DG: C/A+
Bild Neubau Häuser Jakob-Stainer-Gasse Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kaufpreise zzgl.
Grunderwerbssteuer: 3,50 %
Grundbucheintragung: 1,10 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien
RIWOG Real Estate Management GmbH

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