Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Behrendt Gruppe
Jenfelder Au
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseJenfelder Allee, 22043 Hamburg / Jenfeld
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten34
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KategorieStandard
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Projekt-ID8764
Lage
Projektbeschreibung
JENFELDER AU
Am Wasser zuhause
Am Wasser zuhause
Mit dem Städtebauprojekt JENFELDER AU entsteht
ein zukunftweisendes Viertel. Das Gebäude mit den 34 Eigentumswohnungen markiert den
Eingang des neuen Quartiers. Der Entwurf greift mit seiner gebogenen Form die
geschwungene Uferlinie des Kuehnbachteichs auf und präsentiert sich mit einladender
Geste. Die Fassade ist hausweise in rot- bis sandbraunem Verblendstein
untergliedert. Das Gebäude besteht aus drei Häusern mit vier oder fünf Geschossen.
Ein interessantes Gestaltungselement sind die geputzten Fensterfaschen neben den
Fensteröffnungen. Der Erker am Kopfgiebel des Gebäudes setzt einen markanten Akzent
am Eingang des neuen Viertels. Das Gebäude öffnet sich nach Süden und Westen zum
großzügigen Gartenbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen und
eigene, kleine Gärten, in den oberen Geschossen Balkone oder Dachterrassen sowie
teilweise Loggien im Haus 1. Die Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen, die
gemeinschaftlichen Fahrradräume sowie die privaten Kellerabteile sind direkt über
die Treppenhäuser sowie in den Häusern 1 und 3 auch per Aufzug zu erreichen.
ENERGIEKONZEPT
Die Häuser erhalten eine hochgedämmte Gebäudehülle und werden
nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 im KfW-Effizienzhaus 70 Standard errichtet.
Die wesentliche Innovation des Projektes liegt in der Verwirklichung der getrennten
Entwässerung gemäß dem Prinzip des HAMBURG WATER Cycle®: Durch die konsequente Trennung
und individuelle Wiederaufbereitung des Abwassers wird ein wichtiger Beitrag zum
ressourcenschonenden Wohnen geleistet. Das Sammeln und Zuführen des Regenwassers in den
Kuehnbachteich bewirkt darüber hinaus durch Verdunstung eine Verbesserung des
Mikroklimas anstelle der üblichen Ableitung in die Kanalisation.
KLASSISCH AUF EINER EBENE WOHNEN
In den Häusern 1 bis 3 entstehen 34 Eigentumswohnungen mit ca. 60
bis 110 m2 Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen bieten großzügige, durchdachte
Grundrisse mit Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder einer Dachterrasse.
IM VIERTEL ZUHAUSE
Die Bewohner des neuen
Quartiers erwartet ein umfassendes Angebot: Kitas und Schulen
befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Schöne Wege
führen durch die Grünanlagen am Kühnbachteich und an den
Wasserkaskaden entlang. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt
im Viertel, ein größeres Angebot halten die Einkaufszentren Tondo
an der Tonndorfer Hauptstraße und das Wandsbeker Quarrée an
der Wandsbeker Marktstraße bereit. Am Mittwoch- und Freitagnachmittag
findet Bei den Höfen ein Wochenmarkt mit frischen
Produkten statt, am Wandsbeker Quarrée sogar täglich.
KURZE WEGE. Jenfeld bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Vom neuen Quartier Jenfelder Au erreichen Sie die Alster über den
Grünzug der Wandse mit dem Fahrrad in etwa 30 Minuten. Die
Innenstadt ist mit dem Auto in circa 20 Minuten erreicht und auch
die Autobahnen A1 und die A24 sind nicht weit entfernt. Bequeme
öffentliche Verbindungen in die Nachbarstadtteile und die City
sind durch diverse Buslinien und die Regionalbahn garantiert.
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Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
