Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens JL19
Die Zukunft des Wohnens: Mikroapartment in Pankow
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
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AdresseJenny-Lind-Straße 19, 13189 Berlin / Pankow
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WohntypEtagenwohnung
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Preis255.000 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche26,8 m2
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Baujahr2027
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ID279950
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Anbieter Objekt-IDKensington_KBP_520_H
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Projektiert
Lage
Durch die erstklassige Verkehrsanbindung, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busse, sind alle Teile der Stadt leicht erreichbar, was eine hohe Attraktivität für Mieter und damit eine stabile Mieteinnahmenquelle bedeutet. Die Nähe zur S-Bahn-Station bietet zudem optimale Verbindungen für Pendler und Reisende, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend weiter steigert. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten und dem großen Neumannforum, verspricht eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter und trägt zur Stabilität der Mieteinnahmen bei.
Kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater in der Nähe machen diese Lage auch für Mieter äußerst attraktiv und erhöhen das Potenzial für langfristige Mieterbindung. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, was die Attraktivität dieser Adresse weiter steigert. Bildungseinrichtungen in der Nähe sind ein weiterer Pluspunkt für Familien, die nach hochwertigem Wohnraum suchen, was die Stabilität und Nachhaltigkeit Ihrer Investition gewährleistet.
Diese Lage bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars, die das Leben der Bewohner bereichern und die Attraktivität des Wohnprojekts steigern. Investieren Sie in die Jenny-Lind-Straße 19 und erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Kapital in einer der begehrtesten Adressen der Stadt anzulegen und von einem attraktiven Renditepotenzial zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, um Luxus mit Kapitalrendite zu vereinen und Ihr Portfolio zu diversifizieren.
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- KfW 40 Effizienzhaus
- Provisionsfrei für Sie
- viele Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Photovoltaik und Begrünung auf dem Dach für umweltbewusstes Wohnen
- moderne Bäder mit hochwertigen Ausstattungen
- ruhige Lage in Pankow-Süd
- einzigartige Architektur
- hochwertige Bauweise für Langlebigkeit und Werterhalt
- perfekte Nord-Süd-Ausrichtung sorgen für angenehme Wohnatmosphäre
Beschreibung
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, in Apartments in einem begehrten Bauvorhaben an der Grenze zum Prenzlauer Berg zu investieren. Inmitten der historischen Elemente der ehemaligen osteuropäischen Handelskammern und modernem Flair der Neubauten erwartet Sie ein einzigartiges Wohngebäude, das sich als perfekte Kapitalanlage entpuppt. Dieser zukunftsweisende Neubau mit 18 attraktiven Wohneinheiten wird Ihren Erwartungen mehr als gerecht. Hier in einem modernen Karree genießen die Bewohner nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine vorbildliche Anbindung und eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Berliner Mietmarkt ist äußerst angespannt, insbesondere im Mikroapartment-Segment ergeben sich dadurch spannende Chancen. Die zentrale Lage und die effiziente Ausnutzung jedes Quadratmeters garantieren einen hohen Ertrag für die neuen Eigentümer.
Die Mikroapartments bieten eine breite Palette an Wohnungsgrößen und -layouts, die sich für verschiedene Zielgruppen eignen. Von Singles über Pendler bis hin zu Studenten – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Großzügige Aufenthaltsbereiche, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technologien machen diese Wohnungen zu einer äußerst rentablen Investition.
Die Wohnungen erhalten alle eine bereits mit Elektrogeräten versehene Küche, wodurch einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Jede Wohnung verfügt über große Fensterflächen, was für perfekte Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Darüber hinaus überzeugen die straßenseitig gelegenen Wohnungen mit einem Balkon, welcher sich in der späteren Vermietung sehr bezahlt macht.
Als Investor profitieren Sie von den KfW-Förderungen des Effizienzhauses-Stufe 40 sowie Abschreibungen, was die perfekten Voraussetzungen für ein Investment schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eines der gefragtesten Wohnprojekte Berlins zu investieren.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Anteil an diesem lukrativen Wohnkonzept und profitieren Sie von den stabilen Renditen eines wachsenden Marktes.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-02-25
Endenergiebedarf: 26.59
Energieträger: FERN
Energieklasse: A+
26.59
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 225
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 51.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
800 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
JL19
Anbieter
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Pankow
Wollankstraße 135, 13187 Berlin
