Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Julius-Vosseler-Gärten
Neubau von 20 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseJulius-Vosseler-Str. 112, 22527 Hamburg / Lokstedt
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WohntypReihenhaus, Stadthaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer6 Zimmer
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Wohnfläche165 - 169 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten20
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18694
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Gemeinschaftsgarten
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Ein Haus,
gebaut nach Ihren
Ansprüchen.
VIEL PLATZ FÜR ALLES,
WAS IHNEN WICHTIG IST
Wenn Platz der wahre Luxus ist, wohnen Sie im Stadthaus in einem 5-Sterne-Domizil: Denn mit sechs Zimmern und zwei Bädern auf vier Etagen, Deckenhöhen von 2,60 bis 3,05 m, Dachterrasse und einem großen Garten mit Terrasse bietet Ihr Stadthaus (WEG) jede Menge Freiraum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- Ess-Bereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC, eine komplette Etage mit Vollbad und Dusche für die Kinder, ein eigener Bereich mit Duschbad für die Eltern unter dem Dach, der zudem noch Platz für Arbeits- und Gästezimmer bietet: Wie auch immer Sie Ihr Stadthaus einrichten möchten – hier ist vieles möglich.
Auch von außen macht Ihr Stadthaus mit der auf der Vorder- und Rückseite hell geklinkerten Fassade, den markant gemauerten Vorsprüngen und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen einen eleganten Eindruck.
Von Ihrem eigenen Bereich der Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen, abschließbaren Rolltoren und nachrüstbarer E-Ladesteckdose gelangen Sie direkt ins Untergeschoss Ihres Stadthauses mit großem Haushalts- und Vorratsraum. Hier finden auch Ihre Fahrräder, die Skier und das Golfbag einen sicheren Platz. Und natürlich hat auch das Thema Nachhaltigkeit seinen Stammplatz: Ihr Stadthaus ist gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 ein KfW-Effizienzhaus 55.
Wohnkomfort
gehört hier
zur Familie.
DIE AUSSTATTUNG
IHRES STADTHAUSES
Ein natürlich gutes Wohngefühl für die ganze Familie bei jedem Schritt und Tritt? Dafür sorgt das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen Ihres Stadthauses. Auch die Innentreppen zu den Wohngeschossen sind aus Eichen-Blockstufen.
Die Böden in Diele, Küche und den Bädern und WCs sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen von Marazzi ausgelegt. Das perfekte Wohlfühlklima? Das stellt sich in den Wohngeschossen des Stadthauses ganz individuell über die Fußbodenheizung ein.
Die Badezimmer sind auf allen drei Wohnetagen mit ebenerdigen Duschen, Badewannen von Kaldewei sowie hochwertigen Armaturen und Badmöbeln von Duravit und hansgrohe ausgestattet und werden zusätzlich zur Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörpern temperiert.
Die Fenster im Wohn-Ess-Zimmer und in der Küche sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien versehen, die auf Knopfdruck Privatsphäre und zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Gästen garantieren. Das wichtigste Ausstattungsmerkmal Ihres Stadthauses ist allerdings nicht zu beschreiben: das Gefühl, dass Sie und Ihre Familie sich hier rundum geborgen und gut aufgehoben fühlen.
Ein Quartier
mit viel Grün
und Garten.
IHR NAHERHOLUNGSGEBIET
DIREKT VOR DER TÜR
Ihr Stadthaus in den Julius-Vosseler-Gärten liegt nicht nur genau auf Ihrer Wellenlänge, was Wohnkomfort und Raumangebot angeht, sondern auch genau an einer großen, üppig begrünten Gartenanlage mit Spielplätzen, Blumenbeeten, Bäumen und Ruhezonen.
Ein gemeinschaftliches Paradies zum Spielen, Relaxen, Klönen und Kennenlernen, das direkt hinter Ihrem eigenen großen Garten beginnt.
Leben zwischen
Hagenbeck und Eimsbüttel.
KURZE WEGE STATT LANGEWEILE:
DIE LAGE DER STADTHÄUSER
Enten füttern im Park am Weiher oder Elefanten gucken bei Hagenbeck? Durch Kleingärten joggen oder im Fitnessstudio schwitzen? Mal eben schnell was zum Kochen einkaufen oder entspannt in der Osterstraße shoppen? Die Kinder in die Kita oder in die Schule bringen?
In den Stadthäusern wohnen Sie so zentral, dass all das und vieles mehr für Sie nur einen kurzen Fuß- oder Fahrradweg entfernt liegt.
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Anbieter
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Celsiusweg 7, 22761 Hamburg
