K11 Owingen

2 und 3-Zimmer-Wohnungen

(EH 40 KFN; KFW-KREDITE 297 / 298 / 300)

Unser aktuelles Projekt K11 umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf Wohnungen: Qualitativ hochwertig ausgestattet, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Beide Immobilien erfüllen den KFW-Standard Effizienzhaus 40 NH. Damit heben die Wohnungen dank der nachhaltigen und effizienten Bauweise Ihre Wohnqualität auf ein neues Level und senken zeitgleich Heizkosten deutlich.

Die wohldurchdachten Grundrisse ermöglichen eine ideale Aufteilung der Lebensräume. Zeitlose Wohnästhetik entfaltet sich in den Zimmern durch warmes Holz kombiniert mit geraden Linien. Dank großer Fensterflächen werden die Räume vom Sonnenlicht durchflutet und Sie haben teilweise freie Sicht auf das Alpenpanorama, das Sie auch auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse genießen können.

Nachhaltig und exklusiv

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller. Jeder 3-ZimmerWohnung besitzt einen Carport mit abschließbarem Abstellraum und jede 2- Zimmer-Wohnung ein verfügt über einen Stellplatz. Ein großer Rollstuhl-geeigneter Aufzug bietet mit einer Rollstuhlgeeigneten Badplanung exklusiven Komfort. Damit aus einer formschönen Wohnung Ihr Zuhause wird, geben wir Ihnen die Möglichkeit die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.

Unsere Musterwohnung kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Highlights & besondere Glanzstücke

Allgemein

• Wohlfühlidylle: Ruhige Lage mit traumhaft schönem Ausblick auf die Alpen
• Unaufgeregt luxuriös: Exquisite Wohneinheiten
• Für ein besonderes Raumgefühl: Dachgeschosswohnungen mit offener Dachschräge
• Lichtdurchflutet & aussichtsreich: Bodentiefe Fenster
• Lebensnah: Wenige Gehminuten zum Kindergarten, zur Grundschule, zum Arzt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Unkompliziert zukunftsfähig: Aufzug in allen Etagen
• Nachhaltige Holzrahmenbauweise
• Moderne Holz-Alufenster
• Höchster Komfort für den sommerlichen Hitzeschutz: Nachhaltige Holzfaserdämmung
• Großformatige Fliesen und Echtholz-Böden
• Verputzte Innenwände
• Hochwertige und elegante Türen
• Keller zu jeder Wohnung

Sanitär

• Qualitätvolle Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
• Bodengleiche Duschen
• Barrierefreie Bäder in allen Wohnungen
• Zusätzlich in den Badezimmern: Handtuchheizkörper
• Zwei vollwertige Badezimmer – natürlich mit Tageslicht

Technik

• Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer
• Premium PV-Anlage mit großem Batteriespeicher
• Vorrüstung für Wallbox
• Glasfaseranschluss
• Elektrischer ZipSCREEN Sonnenschutz
• Fußbodenheizung
• Aufzug

Garten & Balkon

• Mit Blick zur Sonne: Nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen mit großem Gartenanteil
• Hochwertige Gartengestaltung

Heimat mit Urlaubsgefühl

Die Gemeinde Owingen

Owingen ist eines der ältesten Dörfer des Linzgaus – die Historie ist auch heute noch spürbar. Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich in einer der landschaftlich schönsten Regionen Baden- Württembergs, oberhalb des Bodensees.

Wohlfühlwohnort mit Zukunftsperspektive Das gepflegte Ortsbild, die Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Kulturangeboten und die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr, verschiedenen Arztpraxen, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und vielem mehr machen Owingen zur reizvollen Wahlheimat. Heute wohnen in der gesamten Gemeinde rund 4500 Menschen. Owingen ist nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern befindet sich auch in einer der schönsten Regionen Deutschlands, die zeitgleich eine der wirtschaftlich stärksten ist.

Lebensgefühl mit Gemeinsinn Owingen ist eine lebensfrohe Gemeinde, in der herzliche Nachbarschaft und über 40 Vereine für Geselligkeit sorgen. Dies macht Owingen zu einem liebenswerten Ort, der das gute Leben und die Freuden des Alltags zelebriert. Genießen Sie die ausgezeichnete Küche und Gastfreundschaft der Gastronomie in Owingen und seinen Teilorten. Die Bodenseeregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter auch einen der schönsten Golfplätze in der Umgebung, der sich in Owingen befindet.