Schreurs Immobilien
Kaiserhöfe Krefeld Stadtwald
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseKaiserstr. 249a, 47800 Krefeld
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis707.658 € - 1.675.127 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche96,28 - 220,98 m2
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Bezugsfertig2. Quartal 2026
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Einheiten9
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KategorieLuxus
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Projekt-ID26553
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Keller
- Loggia
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Tiefgaragenstellplätze: 16
Kaufpreis zzgl. Tiefgarage: 28.500 €
Baubeginn: 1. Quartal 2025
50% vermarktet
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Besonders Wohnen
in Krefeld-Bockum Stadtwald
In bester Lage in Krefeld – in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald – entstehen die Kaiserhöfe.
Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne.
Diese hochwertige Immobilie bietet Raum für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium.
Klassische Moderne.
Die Kaiserhöfe vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise.
Dabei fügen sich die beiden Baukörper mit Ihrem großzügigen Grundstück behutsam und maßstäblich in die von gepflegten Gärten und dem nahen Stadtwald geprägte Umgebung ein. Die elegant gegliederten Kubaturen der Stadtvillen schaffen über Vor- und Rücksprünge geschützte und qualitätvolle Aufenthaltsbereiche auch im Außenbereich der Wohnungen. Das dritte Geschoss des an der Wohnallee gelegenen Baukörpers wird dabei exklusiv als Penthouse-Geschoss gestaltet und bietet mit ungewöhnlich großer Dachterrasse ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Ihr Zuhause
ist Ihr Refugium.
Ein Ort, der nicht nur funktionell Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern an dem Sie sich mit allen Sinnen entspannen können. Ihnen dabei zu helfen, unter allen Möglichkeiten das Beste für Sie zu finden, ist unsere Leidenschaft. Bei citizenhome wissen wir, dass unser Lebensraum einen direkten Einfluss auf unser Verhalten hat und dass es sich lohnt, sich mit den eigenen vier Wänden auseinanderzusetzen. Deswegen beginnen wir unsere Einrichtungsberatung nicht ohne vorher ein gemeinsames Verständnis mit Ihnen zu entwickeln: was wünschen Sie sich für Ihr Zuhause? Was stört Sie vielleicht bisher? Wir finden, dass Ihr Zuhause so individuell sein sollte, wie Sie – es ist eine Darstellung und Kraftquelle Ihrer Persönlichkeit. Am besten gefüllt mit Gegenständen, die Sie lieben und die Sie inspirieren. Gemischt mit Souvenirs und anderen Dingen, die Sie an besondere Momente erinnern, damit daraus ein Zuhause wird, das Ihre Geschichte erzählt.
Einrichtungsideen gesucht?
Nach einem ersten Gespräch mit Ihnen sammeln wir aus über hundert Kollektionen Möbel, Leuchten, Textilien, Teppiche, Tapeten und Accessoires heraus, um Ihren Vorstellungen zu entsprechen. Dabei gibt es keine 08/15 Lösungen – Individualität hat bei uns oberste Priorität. Und da wir die Details der Top Kollektionen kennen, wissen wir, welche Produkte welcher Marken am besten zu Ihren Wünschen passen. Am besten unterstützt ein vor Ort Besuch bei Ihnen unsere Möbelsuche für Sie. Denn nicht nur die einzelnen Raumgrößen, auch die Lichtverhältnisse und Wandansichten mit Raum-, Fenster- und Türhöhen spielen eine entscheidende Rolle. In unserem zweiten Gespräch präsentieren wir Ihnen unsere ersten Vorschläge anhand von Fotos, Farben und Materialien. Handskizzen können dabei einen sehr guten Eindruck von einer möglichen Atmosphäre und Perspektive im Raum vermitteln.
Emotionaler Mehrwert
Nicht nur mit ausgewählten Möbeldesigns, sondern auch mit Farben und Materialien kommunizieren wir ohne Worte. Unsere Inneneinrichter und Innenarchitekten unterstützen Sie dabei, in Ihrem Zuhause die von Ihnen gewünschten Emotionen über Farben und Materialien zu vermitteln. Bei der Gestaltung Ihrer individuellen Moodboards geht es vorrangig um den emotionalen Mehrwert, den Look and Feel Ihrer Räume. Auch die Nutzung eines Raumes kann über das Farbkonzept entscheiden. Ruheräume wie Schlafzimmer oder Leseecken verlangen eine andere Atmosphäre als das mit Freunden genutzte Wohnesszimmer oder die Wohnküche. Spannungen können dadurch aufgebaut werden, dass Farben und Oberflächen, die mit bestimmten Formen assoziiert werden, aufgebrochen und neu interpretiert werden.
Gartenstadt
am linken Niederrhein.
Krefeld ist weithin bekannt als „Gartenstadt“.
Der Begriff Gartenstadt wird für besonders begrünte Städte verwendet, Krefeld und hier insbesondere der Stadtteil Bockum, in dem die Kaiserhöfe errichtet werden, zählt mit seinen wunderschönen Parkanlagen (Stadtwald, Sollbrüggenpark, Schönhausenpark, Neuenhofenpark, Kaiserpark und Schönwasserpark) sowie den Rad- und Fußwegen, die die vorgenannten Parks im gesamten Stadtteilbereich verbinden, zu den schönsten Gartenstädten Nordrhein-Westfalens. Krefeld bietet – insbesondere innerhalb seiner herausgehobenen Wohnlagen – somit das Beste aus beiden Welten: naturnahe Wohn- und Lebensräume mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, verbunden mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und der Versorgungssicherheit einer Großstadt mit ca. 250.000 Einwohnern.
Perfekte
Anbindung.
Krefeld und insbesondere der Stadtteil Bockum ist verkehrstechnisch perfekt an das Straßen- und Schienennetz NRW’s angebunden.
Krefeld bietet als Wohnstandort somit eine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet und bildet zugleich den Mittelpunkt der Euregio Rhein-Maas-Nord-Region. Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Die ausgesprochen ruhige Wohnlage an der Kaiserstrasse lässt nicht vermuten, dass die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln so schnell erreichbar sind. So erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf mit dem PKW in ca. 20 Minuten. Ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖPNV) ist optimal. Krefeld liegt strategisch günstig.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600, 47800 Krefeld
