RPI Real GmbH
Karl-Meißl-Straße 1
Sanierung und Neubau von 50 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKarl-Meißl-Straße 1, 1200 Wien / 20. Bezirk - Brigittenau
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WohntypEigentumswohnung, Anlegerwohnung
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Preis570.000 € - 1.470.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche61 - 159 m2
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BezugsfertigQ4 2025
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26270
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Klimaanlage
- Loggia
- Luft-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Auengarten
Karl-Meissl-Straße, 1200 Wien
WOHNEN ZWISCHEN HISTORIE UND NATUR
Einzigartige Dachwohnungen:
Sechs neue Lebensräume mit Aussicht
Dieser wunderschöne Dachgeschossausbau befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, beim Augarten. Ausgebaut wird ein Dachboden in einem wunderschönen Gründerzeithaus.
Insgesamt sind 6 Wohnungen mit Freiflächen sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geplant. Ein Personenaufzug befindet sich bereits im Haus. Der Baustart erfolgt im Quartal 2 – 2024.
Highlights
Freiflächen
Jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere Freiflächen.
Heizung & Kühlung
Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe geheizt. In den Sommermonaten kann dieses Heizsystem den Boden kühlen. Zusätzlich wird jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung
- Hochwertiges Bad-Interior aus Italien von VALLONE
- Parkettböden aus Echtholz – Eiche
- Außenliegende Beschattungen bei allen hofseitigen und geraden Fenstern in den Dachgeschoss Wohnungen
Der Augarten
Vor der Haustüre, nur 2 Gehminuten entfernt, lädt der Augarten mit seinem französischen Parkstil und seiner Jahrhundertgeschichte zum Spazieren, Schlendern und Erholen ein.
Die Lage
Die Karl-Meißl-Strasse 1 befindet sich nur wenige Meter vom beliebten grünen Augarten entfernt. Direkt vor der Türe liegt der Wallensteinplatz mit bester Infrastruktur. Hier kann in den zahlreichen Cafés und Restaurants entspannt werden, oder gemütlich in den umliegenden Geschäften die täglichen Besorgungen erledigt werden.
Wer sich gerne die Beine vertritt oder im Grünen Sport betreibt, hat mit dem Augarten vor der Türe den perfekten Ort dafür. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnlinien und U-Bahnstationen (U4 & U6) sind fußläufig erreichbar.
Das Grätzl
Im Sommer lädt das kleine, aber feine Familienbad Augarten zum munteren Planschen und Abkühlen ein, außerdem gibt es zahlreiche Kinderspielplätze sowie echte Schätze aus der Pflanzenzucht der Bundesgärten zu entdecken. Im Augarten befindet sich auch das Palais Augarten – das ursprüngliche kaiserliche Jagdschloss beherbergt – und wird heute von den Wiener Sängerknaben als Wohnsitz, Übungsstätte und Ausbildungsort (Gymnasium) genutzt.
Augarten
Der Augarten zieht das ganze Jahr über etliche Freizeit- und Fitnesshungrige auf seine Wege und Grünflächen. Kein Wunder: Die Gesamtfläche von über 52 Hektar eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Sporteinheiten.
Donaukanal
Der Donaukanal zählt heute zu den Sommer-Hotspots des Wiener Nachtlebens. Doch bietet der Donaukanal noch viel mehr. Fernab des lebhaften Freizeittrubels stehen Sportbegeisterten und Erholungssuchenden parkähnlich ausgestaltete Uferbereiche mit zur Verfügung. Die perfekte Kombination aus Ruhepol und Trubel.
Wallensteinplatz
Ein Platz mit Charme – hier befinden sich etliche Restaurants und Cafés mit besonderem Flair. Der 20. Bezirk erlebt einen Aufschwung und die Infrastruktur bestätigt dies. Rund um den großen Platz gibt es viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Augarten und zu Donaukanal bieten den Leuten jeden Menge Abwechslung, Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
RPI Real GmbH
Neulinggasse 6/1/9, 1030 Wien
