Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Karlsruher Straße
Neubau von 19 Doppel- und Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40 NH
- Effizienzhaus 40 QNG
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseKarlsruher Straße, 01189 Dresden / Gittersee
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preisab 459.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche136 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26303
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Fenster 3-fach verglast
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- Pelletsheizung
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
Weitere Merkmale:
- Verkaufsstart erfolgt
- Das Objekt ist bezugsfertig
- Schlüsselfertig
- Provisionsfreier Verkauf
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Dresden-Gittersee | Karlsruher Straße
Neues Wohnprojekt in Dresden-Gittersee: 5 Wohneinheiten im 2. BA mit ca. 135 m² Wohnfläche.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
Haustyp 136 SD 35 | BFT
- ca. 136 m² Wohnfläche*
- 5,5 Zimmer
- 3 Etagen
*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.
NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:
- KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
- Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
- Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.
Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten des Bundes.
Die Lage | Dresden-Gittersee
Leben und Wohnen in Dresden, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen, bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Dresden ist bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und eine lebendige Lebensqualität.
Gittersee ist ein Stadtteil von Dresden. Es liegt im Süden der Stadt, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Gittersee ist durch seine Windbergbahn und seine lange Bergbaugeschichte bekannt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Gewerbegebieten.
Dresden verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen umfasst. Die Stadt ist auch gut an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Dresden International bietet Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten sowie internationalen Zielen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Claudia Michaelsen
Kundenbetreuung / Verkauf
+49 (0)341 33209816
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