Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
LELL HOLDING
Kaulbachstraße 44 – 2-Zimmer-Wohnung
Kernsanierung einer Eigentumswohnung
Projektdetails
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AdresseKaulbachstraße 44, 80539 München / Maxvorstadt
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Sanierung, Erdgeschosswohnung, Denkmalschutz
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche57,58 m2
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Bezugsfertig-
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19833
Merkmale
- Aufzug
- Bad raumhoch gefliest
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Einbruchhemmende Fenster
- Einbruchhemmende Haustür
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Offene Küche
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schallschutz
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung in Top Lage
Objektbeschreibung
Unsere kernsanierte Erdgeschosswohnung in absoluter Bestlage von München bieten wir Ihnen hiermit zum Kauf an.
Sobald wir mit den Sanierungsarbeiten des denkmalgeschützte Hauses fertig sind, steht dem Traum von der eigenen Immobilie nichts mehr im Wege.
Gerne erläutern wir Ihnen die Pläne bei einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
- Adresse: Kaulbachstraße 44, 80539 München
- Kernsanierung Eigentumswohnung
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
- Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung
- Denkmalschutzobjekt
- Bezgusfrei ab ca. 05/2021
- Wohnfläche: ca. 57,58 qm
- Zimmer: 2
- Kaufpreis: 1.350.000 EUR
- Personenaufzug
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Heizungsart: Gas-Heizung
Ausstattung
- durchdachte Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- ansprechendes Design
- Fußbodenheizung
- Top-Lage in München
Lage
Das Kaulbach-Palais befindet sich in absoluter Bestlage. Idyllisch gelegen in der Maxvorstadt zwischen dem Siegestor, der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Englischen Garten zählt es zu den absoluten Top Lagen in München.
Der U-Bahnhof 'Universität' ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Zum Verweilen, Joggen oder Baden lädt der Englische Garten ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Kaulbach-Palais erfüllt sowohl die Anforderungen zur Teilhabe am regen Stadtleben als auch die Anforderungen einer kleinen Ruheoase.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Es entfällt die Exposéhaftung.
Verbindliche, detaillierte Unterlagen, in Verbindung mit einem unverbindlichen Gespräch, übersenden oder übergeben wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
LELL HOLDING
Grünwalder Straße 5, 82064 Straßlach-Dingharting
