ACCENTIS Bau
Kayhuder Wiesenidyll 2
Neubau von 4 Doppelhaushälften
- Effizienzhaus 40 QNG
Projektdetails
-
AdresseSegeberger Straße, 23863 Kayhude
-
WohntypDoppelhaushälfte, Haus
-
Preisab 358.870 €
-
Zimmer4 Zimmer
-
Wohnfläche113 m2
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten4
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26169
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
QNG FÖRDERUNG UND ABSCHREIBUNG MÖGLICH
NEUBAU IN KAYHUDE
Kayhuder
Wiesenidyll 2
Effizienzhaus 40 - QNG-READY
Ist das kuschelige Eigenheim wegen steigender Zinsen, hoher Inflation und überteuerter Immobilien in die weite Ferne gerückt? Nein! Sehen Sie sich das neue Projekt der ACCENTIS an: Greifen Sie bei den Neubau-Häusern „KAYHUDER WIESENIDYLL 2“ mit seinen bezahlbaren Häusern und idyllischen Gärten zu!
KAYHUDE: GANZ NAH AN HAMBURG UND DOCH IM GRÜNEN
Die Ortschaft Kayhude liegt an der B 432 zwischen Norderstedt und Bad Segeberg und ist nur acht Kilometer von Hamburg-Duvenstedt entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung aus – und genau da steht Ihr Traumhaus!
Insgesamt werden nur vier Haushälften als Energiesparhäuser (BEG-Effizienzhaus 40) auf einem Grundstück mit idyllischem Wiesen- und Feldblick errichtet. Harmonisch fügen sich die Neubau- Häuser „KAYHUDER WIESENIDYLL 2“ in das grüne Wohnumfeld ein.
Neben dem eigenen angelegten Garten verfügt jedes Haus über vier Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 113 m² (Bruttofläche 120 m²).
ALLES VORHANDEN, WAS DIE FAMILIE GLÜCKLICH MACHT
Die Gemeinde Kayhude betreibt einen Kindergarten mit für berufstätige Eltern traumhaften Betreuungszeiten: ganztags von 7 bis 17 Uhr. Er ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Verschiedene Grundschulen sind in der nahen Umgebung. Alle weiterführenden Schulen in Norderstedt sind sehr gut mit dem Schulbus erreichbar.
Kayhude/Naherfurth ist zudem an den Großbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen. Mit den Buslinien von Autokraft sind Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe bestens öffentlich erreichbar. Zu den Autobahnen A7 und A1 gelangen Sie nach kurzer Fahrzeit; die Entfernung zum Hamburger Flughafen beträgt nur circa 20 Minuten mit dem Auto.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Supermärkten, Bäckern und Restaurants befinden sich nur drei Kilometer entfernt im Ort Nahe. In rund fünf bis zehn Autominuten erreichen Sie Hamburg-Duvenstedt, einen der schönsten Hamburger Stadtteile. Auch in Hamburg-Langenhorn mit dem Ochsenzoller Wochenmarkt und dem Langenhorner Einkaufscenter sind Sie rasch mit dem Auto.
UNSER „KAYHUDER WIESENIDYLL 2“ WIRD SIE BEGEISTERN
Unser aktuelles Neubau-Vorhaben ist ideal für Sie, wenn Sie beides wollen: naturnah und lebhaft. Wenn Sie in der Nähe der quirligen Großstadt UND in der Geborgenheit eines familienfreundlichen Wohnumfeldes leben möchten. Melden Sie sich rasch bei uns!
Ihr Team der ACCENTIS
Ihre Vorteile auf einen Blick
Mit der Entscheidung für unser Projekt „KAYHUDER WIESENIDYLL 2“ profitieren Sie von unserem in Norddeutschland einzigartigen Konzept: Durch die Bündelung von bautechnischer und energetischer Kompetenz unter dem Dach einer Firmengruppe erhalten Sie eine Immobilie, deren einzelne Komponenten besonders fein aufeinander abgestimmt sind.
Sie erwerben damit zu einem äußerst attraktiven Preis nicht nur eine bautechnisch optimierte, sondern auch eine hochenergetische Immobilie. Neben unserer 5-jährigen Gewährleistung auf Ihr neues Zuhause steht Ihnen die Möglichkeit offen, sich aller Probleme in Hinblick auf die Energieerzeugung und Kostenunsicherheit für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren durch unser innovatives Energie-Contracting zu entledigen. Eine immobilientechnisch sorglosere Zukunft ist kaum denkbar!
- Überschaubare Gemeinschaft mit nur 4 Doppelhaushälften
- Toskana-Stil
- Effizienzhaus 40 und QNG-READY
- 120 qm Gesamtfläche zum Wohnen mit 4 Zimmern
- Fußbodenheizung
- Angelegte großzügige Gärten mit Terrassen
- Hochwertige Innenausstattung
- Auf Wunsch Echtholzparkett und moderne Fliesen
- Auf Wunsch inklusive Malerarbeiten
- Auf Wunsch: Wählbar zwischen Schlüsselfertig und Eigenleistung
- 2 Bäder (Gäste-WC optional mit Dusche)
- 2 Abstellräume + Garderobe unter der Treppe + Spitzboden
- 2 Kfz-Stellplätze
- Wärmepumpe und Photovoltaik
- KfW/QNG-Förderkredite möglich
- TÜV-Überwachung und Begleitung während der gesamten Bauphase
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
- Eigenleistung möglich
Preisinformation
Hauspreis Doppelhaushälfte: 358.870,00 €
2 KFZ-Stellplätze: 7.980,00 €
Maler-, Parkett- und Fliesenarbeiten: 18.970,00 €
QNG-Paket: 28.480,00 €
Baunebenkosten inkl. aller Genehmigungen, Außenanlagen, Hausanschlüsse: 52.680,00 €
Paketpreis: 466.980,00 €
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ACCENTIS Bau
Mittelweg 47, 20149 Hamburg
