S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Kellermannsweg 29
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
- Baubeginn erfolgt
Projektdetails
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AdresseKellermannsweg 29, 44795 Bochum / Weitmar
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WohntypEigentumswohnung
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Preis280.000 € - 600.000 €
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Zimmer2,5 - 3,5 Zimmer
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Wohnfläche55,61 - 108,52 m2
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Bezugsfertig2026
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27025
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradraum
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie.
Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
Näheres zum Objekt
Ausstattung
- Kategorie: Gehoben
- Boden: Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Unterkellert
- Dachform: Walmdach
- Bauweise: Massiv
- Gäste WC
Zustand und Energieausweis
- Baujahr: 2026
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 12,6 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: LUFTWP
- Wärmeverbrauchs-Kennwert: 12,6 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse: A+
- Baujahr lt. Energieausweis: 2026
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bochum
Weitmar-Mark ist ein äußerst attraktiver Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Es ist ein beliebtes Ziel für Familien und Paare aller Altersklassen, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dazu gehören auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die in Ihrer Vielzahl eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bieten.
Weitmar-Mark ist ein grüner Stadtteil, der von Parks und Erholungsgebieten umgeben ist. Auch das schöne Ruhrtal ist nahe gelegen. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Durch seine zentrale Lage in Bochum ist Weitmar-Mark ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die in die umliegenden Städte oder das Stadtzentrum von Bochum fahren müssen. Insgesamt ist Weitmar-Mark ein hervorragender Ort für einen neuen Lebensmittelpunk.
Mit einer starken Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Immobilien ist es ein Stadtteil, der sich hervorragend für Jedermann eignet.
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Anbieter
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
