Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
p.b.s. Wohnbau
KelterViertel - Eigentumswohnungen
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBrahmsweg / Kelterstraße, 71672 Marbach am Neckar / Rielingshausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten32
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KategorieStandard
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Projekt-ID9465
Lage
Projektbeschreibung
Hinweis:
Innerhalb des Bauprojekts "KelterViertel" enstehen auch
10 Reihenhäuser.
Mehr Infos zu den Reihenhäusern
Aussichtsreich und naturnah wohnen,
in gewachsener Lage
Das KelterViertel entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Bauernhofs Jenner - mitten im Ortskern, gelegen an der Hauptstraße, Kelterstraße und Beethovenstraße. Vom KelterViertel hat man einen herrlichen Ausblick auf die Felder Richtung Kirchberg an der Murr. In gewachsener Lage und unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, Bäcker, Banken, Bushaltestelle und freie Felder - der ideale Platz für Ihre Wohnträume!
Die Eigentumswohnungen
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 reizvollen Wohnungen
Unser Neubau-Objekt KELTER Viertel in Marbach am Neckar Stadtteil Rielingshausen, bietet allen Interessenten moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Auf dem Grundstück des ehemaligen Bauerhofs Jenner mitten im Ortskern, sollen 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 modernen- und insgesamt 32 Eigentumswohnungen entstehen. Die Wohnflächen der 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen reichen von ca. 53,59 m² bis ca. 113,76 m². Die EG Wohnungen erhaltet eine Terrasse mit teilweise Privatgarten, die OG-und DG-Wohnungen Balkone mir Südausrichtung. Die Umsetzung erfolgt nach EnEV 2016 KfW 55. Ein Energieausweis ist beantragt.
Das Objekt befindet sich in Planung, die Umlegung des Grundstücks ist weit fortgeschritten und der Verkaufsstart hat begonnen.
Die Wohnhäuser sind als abgeschlossene Einheiten mit Aufzug und Tiefgarage geplant. Alle Wohnungen sollen bis hin zur Wohnungseingangstüre vom Untergeschoss bzw. der Tiefgarage barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar sein.
Die Gemeinschaftsräume wie Technik- und Trocknerraum sowie Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze sind im Untergeschoss vorgesehen.
Barrierefreier Zugang
In drei Häusern befinden sich jeweils sieben 3-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse. In einem Haus sind zwei 2-Zimmerwohnungen und sechs 3-Zimmerwohnungen geplant. Die Wohnflächen der 2-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 54 m², die 3-Zimmerwohnungen von ca. 73 m² bis ca. 98 m², die 4-Zimmerwohnungen von ca. 97 m² bis ca. 114 m². Für den optimalen Sonnengenuss sind die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet. Gebaut wird nach den Richtlinien der Energiesparverordnung EnEv 2016.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen werden von zuverlässigen Handwerkern aus der Region detailverliebt ausgebaut. Sie werden ausgestattet mit Badezimmern im modernen Design, mit Armaturen und Sanitärgegenständen von namhaften Herstellern, sowie mit Fenstern in hoher Schallschutzklasse und vielem mehr. Eine Pelletsheizung wird zum Einsatz kommen. Die Vorteile dafür liegen auf der Hand: nachwachsende Rohstoffe und eine nahezu neutrale CO2-Bilanz.
Die Ausstattung
Highlights
- KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)
- Fußbodenheizung
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Tiefgaragen- und PKW-Stellplätze im Freien sowie Carports möglich
- Lichtdurchflutete Wohn-Essbereiche
- Aufzug vom Untergeschoss bzw. Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Weiße Zimmertüren mit schönen Edelstahlgriffen
- Großzügige Süd-Balkone
- Durchdachte Grundrisse
- Familienfreundliche Umgebung
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
Marbach Rielingshausen
Beschaulich, lebens- und liebenswert
Die Gemeinde Rielingshausen liegt im Landkreis Ludwigsburg zwischen Marbach am Neckar und Backnang, ca. 25 km nordöstlich von Stuttgart, auf einer Anhöhe zwischen der Murr und dem Hardtwald. Rielingshausen ist eine moderne Gemeinde mit intakter Infrastruktur und regem Vereinsleben. Ganz besonders ausgeprägt ist hier der Pflerdesport. Mit ihren ca. 2.600 Einwohnern ist die Gemeinde seit dem Jahr 1972 Stadtteil der Schillerstadt Marbach am Neckar. Rielingshausen sammelt viele Sympathiepunkte durch das beschauliche Landleben in idyllischer Lage, in Kombination mit der Nähe zu den Städten Marbach, Backnang und Stuttgart. Zudem liegen die Ausfahrten Mundelsheim und Pleidelsheim der BAB 81 Stuttgart-Heilbronn sehr nahe - ein großer Vorteil für Pendler.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
p.b.s. Wohnbau
Georg-Kohl-Straße 6, 74336 Brackenheim
