Kirchenstraße 9

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kirchenstraße 9

FORMHAUS | Hingucker. Beeindruckende Doppelhaushälfte.

Provisionsfrei

Adresse

Kirchenstraße 9, 82229 Seefeld
Wohntyp

Doppelhaushälfte
Preis

1.219.000 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

2
Wohnfläche

154 m²
Gesamtfläche

209 m²
Grundstücksfläche

389 m²
Baujahr

2024
Anzahl Garagen

2
ID

242358
Anbieter Objekt-ID

KIR009/Eh4

Merkmale

Abstellraum
Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Garagenstellplatz
Gehobene Ausstattung
Keller
Neubau
Südwestbalkon/-terrasse

Lage

Die zauberhafte Gemeinde Seefeld liegt mitten im Fünf-Seen-Land und begeistert mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und erstklassiger Infrastruktur. Die Lage am herrlichen Pilsensee mit seiner eindrucksvollen Moränenlandschaft ermöglicht eine Vielzahl toller Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Segeln, Schwimmen und Eishockey auf dem See natürlich, aber auch Rad fahren, Wandern, Reiten, Golfen und noch viel mehr steht hier auf dem Programm. Und außerdem ist es nur ein Katzensprung zum Ammersee, Wörthsee und in die bezaubernde Gegend rund um den Starnberger See, wo das ganze Jahr über weitere attraktive Möglichkeiten auf Sie und Ihre Liebsten warten.

Das Neubau-Ensemble entsteht in der Kirchenstraße im Ortsteil Oberalting. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Fußwegen zu Kindergarten und Grundschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im benachbarten Gilching. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und Post sind natürlich vor Ort. Ein besonderes Einkaufserlebnis ist der Wochenmarkt mitten im Zentrum gegenüber des Seefelder "Alten Rathauses", wo Produkte von lokalen und regionalen Erzeugern angeboten werden.
Kultur genießen kann man rund um das Schloss Seefeld. Es gibt ein Kino, exquisite Geschäfte im Schlosshof, Kneipen, Restaurants, Musik- und Theaterveranstaltungen.

Auch die Verkehrsanbindung von Seefeld lässt keine Wünsche offen. Über die Station Hechendorf ist der Ort an die S 8 nach Herrsching, ins Münchner Zentrum und an den Flughafen sehr gut angebunden. Über die Autobahn A 96 gelangt man zudem schnell mit dem Auto nach München oder in das Umland.

Ausstattung

› Vier gut geschnittene Doppelhaushälften für Familien.
› Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 208 und rund 235 qm.
› Weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
› Herrliche Tageslichtbäder mit edler Ausstattung.
› Zauberhafte Terrassen, Balkone und Privatgärten.
› Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Beschreibung

Starke Partner, die alles mitbringen, was es für ein glückliches Leben braucht. Halt in jeder einzelnen Situation. Ruheräume für entspannte Augenblicke. Platz für große Abenteuer.

Mit den vier charmanten Doppelhaushälften im idyllischen Seefeld geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien finden hier für jetzt und immer ein traumhaftes Zuhause.

Die Architektur der beiden Doppelhäuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtöne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind zeitlos. Satteldächer, Gauben, Balkone und Terrassen wirken sofort einladend und freundlich.

In den weitläufigen Erdgeschossen sind alle Räume im Fluss. Die lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen bieten unglaublich viel Platz zum Wohlfühlen. Nur wenige Schritte und es öffnen sich zauberhafte Außenwelten mit hübschen Privatgärten.

Die Obergeschosse sind wahre Raumwunder für Eltern, Kinder und Gäste. Gut geschnittene Zimmer gehen jedes Tempo mit und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Große Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Wannen und edlem Markensanitär lassen den Alltag vergessen. Hier kann man ganz bei sich sein.

Das erstaunliche Platzangebot der Familien-Häuser hört auch in den Dachgeschossen nicht auf. Helle Räume mit tollem Ausblick in die Gärten und die entspannte Nachbarschaft laden zum Träumen, Arbeiten, Spielen oder Lernen ein.

Für wichtige Dinge des Alltags stehen in den Untergeschossen praktische Hobby- und Hauswirtschaftsräume bereit. Vier Doppelparker auf dem Grundstück bieten Platz für Pkw.

Sonstiges

Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder [email protected] zur Verfügung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 243.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

3.803 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kirchenstraße 9

FORMHAUS | Baustart 09/2024. Herrliche Doppelhaushälfte.

Preis

1.050.000 €

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

6 Zi.

FORMHAUS | Familienmitglied. Moderne Doppelhaushälfte.

Preis

1.170.000 €

Wohnfläche

154 m²