Klarastraße 17

Zuhause sein – im exklusiven Neubau-Ambiente

Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider.

Das Vorhaben schließt jeweils die Baulücken in der Klarastraße (voraussichtlich Hausnummer 17-19) sowie in der Rudolf-Liebold-Straße (voraussichtlich Hausnummer 8). Im Bereich der Klarastraße entsteht hofseitig zudem eine objekteigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie zwei oberirdische Parkmöglichkeiten.

Der Wohnungsmix reicht vom Apartment mit rd. 31 m² Wohnfläche bis zu familienfreundlichen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu rd. 114 m² Wohnfläche. So kann weit gefächerte Nachbarschaft entstehen und verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte haben hier künftig einmal Platz.

Die Einheiten verteilen sich angenehm auf drei Hauseingänge, in denen jeweils komfortable und großzügige Aufzugsanlagen geplant wurden. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert (erkennbar an den Bewegungsradien in den Wohnungsgrundrissen). Alle Baukörper eint ein grüner und weitläufiger Innenhof. Neben kleinen Privatgärten lädt dieser die Gemeinschaft zum Spielen und Verweilen ein.

Abgerundet wird das Bauwerk durch ein durchdachtes Energiekonzept. So erfolgt beispielsweise die Errichtung zum Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird dabei besonderes Augenmerk auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Neben einer Gasbrennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung und Warmwassererzeugung wird der Grundbedarf der Heizenergie der Wohnungen über mehrere Luft-Wasser-Wärmepumpen gedeckt.

Somit entsteht, aus allen Blickwinkeln, ein besonderes und modernes Neubau-Ensemble der HANSA Real Estate Wohnprojekte GmbH.

Ausstattungshighlights

Chemnitz - Stadt der Moderne

Der Projektstandort Chemnitz ist mittlerweile wirtschaftlich sehr gut entwickelt und in der Fläche breit aufgestellt. Hier ist insbesondere der Wirtschaftsraum Chemnitz-Zwickau als übergeordneter Technologiecluster zu betrachten, wo sich große Unternehmen in den Bereichen IT, Maschinenbau, Automobil, E-Mobilität und Wasserstoff niedergelassen haben.

In Chemnitz haben wir in den letzten Jahren rund 350 Einheiten geplant, verkauft, gebaut und vermietet. Wir beobachten eine Ausdifferenzierung des Marktes. Der Chemnitzer zahlt für Qualität und Lage! Aus diesen Erfahrungen heraus gehen wir von Mietpreisen ab 10,50€/m² mgl. und höher aus, die wir bereits in unseren Objekten real erzielt haben.

Chemnitz, die Liebe auf den zweiten Blick, überzeugen Sie sich selbst!