Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Steinbüchel Immobilien GmbH
Kleine Stadtstiege
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKleine Stadtstiege 12 + 14, 48612 Horstmar
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche79,49 - 103,2 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20947
Merkmale
- Barrierefrei
- Carport
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.113 m² entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Beide Gebäude verfügen über 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 79,49 m² bis ca. 103,20 m² Wohnfläche. Die zwischen den Gebäuden platzierte Stellplatzanlage wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen. Auf Wunsch können dort begrünte Carports erstellt werden. Darüber hinaus erhalten die Gebäude einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder. Die Stellflächen für Müll werden mit Hecken bzw. Zaunelementen eingefasst.
Ausstattung
Um einen Wohnraum für Jedermann zu gestalten, setzt dieses Objekt auf Barrierefreiheit. Eine rollstuhlgerechte Ausstattung ist nach Absprache möglich. In beiden Gebäudeteilen bedient ein rollstuhlgerechter Aufzug alle Wohnebenen, ausgenommen den Spitzboden. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw. Loggien. Neben einer allgemeinen Spiel- und Grünfläche kann den Erdgeschosswohnungen jeweils eine separate Garten- bzw. Grünfläche zugeordnet werden. Ein Hausanschluss- und Heizungsraum sowie die Abstellräume der Wohnungen sind im Teilkeller vorgesehen.
Der Vorteil eines neu gebauten Objekts ist die energiesparende Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) als „KfW Effizienzhaus 55". Das bedeutet für Sie, dass der Wärmeverlust an den Außenwänden vollständig minimiert wird. Die Kombination einer Erdwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung ist vorgesehen. Durch den Einsatz regenerativer Energien ist u.a. die weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen gewährleistet.
Lage
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser entstehen in Horstmar im Münsterland. Horstmar ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im Nordwesten von Nordrhein Westfalen in der Nähe von Münster und hat ca 6.400 Einwohner. Horstmar besticht durch seine ruhige und idyllische Dorfatmosphäre. Ein reges Vereinsleben und ein historischer Ortskern zeichnen die Stadt aus. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungszentren nach Münster und Steinfurt. Münster ist beispielsweise in nur 25 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine stündliche Busanbindung. Auch ein Nachtbustransfer ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich in unserem Büro vor. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie
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Anbieter
Steinbüchel Immobilien GmbH
Hüfferstraße 36, 48149 Münster
