Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Künne Immobilien Gruppe
Kleins Gärten
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseZum Kleingartenpark 30, 04318 Leipzig / Sellerhausen-Stünz
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche122,68 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21506
Merkmale
- Aufzug
- Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplätze
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Sauna
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kleins' Gärten – Ihrem neuen Zuhause
17 individuelle Wohnungen in Leipzig Sellerhausen-Stünz
Sie möchten gern stadtnah und doch ruhig wohnen, suchen idealerweise nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Kinder und Sie bestmöglich entfalten können?
In Kleins‘ Gärten werden all Ihre Wünsche und Ansprüche wahr – hier spielt sich das Leben an der frischen Luft ab! Die 17 besonderen Familienwohnungen mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie.
In der ruhigen Nebenstraße „Zum Kleingartenpark“ ist der Neubau gelegen, welcher sich harmonisch in die Nachbarbebauung fügt und sich auf den ersten Blick vorrangig durch seine puristische Bauweise hervorhebt. Mit dem Passieren der Eingangstore eröffnet sich überraschenderweise ein weitläufiges und idyllisches Gartenparadies. Wohin man auch sieht, gibt es viel zu entdecken, zu erleben und vor allem Natur pur zu genießen.
Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem in der Tiefgarage und entscheiden Sie danach selbst, wo es Ihnen am besten gefällt: Auf der eigenen Terrasse mit Privatgarten, dem Balkon oder Ihrem neuen Dachgarten können Sie und Ihre Familie Ihre Privatsphäre genießen, die Abendsonne beobachten und vom hektischen Arbeitstag herunterkommen. Der große Gemeinschaftsgarten mit Spiel- und Grillplatz lädt zudem zum Verweilen und ausgedehnten Plausch mit den Nachbarn ein. Neue Freundschaften können geschlossen oder auch gesellige Sommerabende mit Freunden verbracht werden.
Natürlich lässt sich die gemütliche Runde auch in Ihre persönliche Kleingartenoase verlagern, welche sich direkt vor der Haustür befindet und automatisch mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung in Kleins‘ Gärten Ihnen gehört. Hier erhalten Sie endlich den Freiraum, den Sie benötigen. Hier wird Ihr Hobbygärtnerherz höherschlagen.
Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung
Erstklassige Ausstattung
Betreten Sie die großzügigen Räumlichkeiten, welche sich Ihren individuellen Lebensumständen anpassen und fühlen Sie sich bereits im Flur angekommen. Erfreuen Sie sich an Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung. Die Helligkeit ist durch Raumhöhen von 2,70 m und die großen Fensterflächen selbstverständlich. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden und modernen Feinsteinfliesen wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen.
Das Herzstück jeder Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem sicher alle Familienmitglieder die meiste Zeit verbringen werden. Es wird gegessen, gekocht, entspannt, gespielt – einfach das Leben genossen. In den Morgen- und Abendstunden erleichtern bis zu zwei Badezimmer den alltäglichen Familientrubel. Hobby-, Fitness-, Arbeitsraum oder benötigen Sie ein zusätzliches Kinderzimmer? Verwirklichen Sie hier Ihre Träume!
Auch außerhalb Ihrer eigenen vier Wände können Sie die Seele baumeln lassen, im hauseigenen Wellnesszentrum im Kellergeschoss. Darin befindet sich eine Sauna, ein Ruheraum und ein Kneipp-Wasserbecken sowie ein Dusch- und Umkleidebereich mit sanitären Anlagen. Über den komfortablen Fahrstuhl gelangen Sie anschließend wieder direkt zu Ihrer Wohnung.
- große, begrünte Gartenanlage mit 14 Parzellen, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz & Grillplatz
- Terrassen mit privatem Gartenanteil (EG), Balkone, Dachgärten mit Terrassen
- Grundrissvarianten zur Auswahl
- hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung
- Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden
- Wellnesszentrum mit Sauna
- Fahrrad-, PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Aufzug, Keller, moderne Haustechnik
- KfW 55
Sellerhausen-Stünz: ein charmantes, grünes Viertel mit großem Entwicklungspotential
Grün. Idyllisch. Lebenswert.
Bisher unterschätzt wird der Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Dabei ist er aufgrund seiner Vielzahl an erholsamen Grünflächen besonders attraktiv für Familien und Senioren. Mehrere Kleingartenanlagen sowie der „Volksgarten“ und der „Stünzer Park“ prägen das Viertel und bilden ein grünes Paradies zum persönlichen Entspannen, Verweilen und Entfalten. Das ist noch nicht alles! Denn mit dem spektakulären Projekt „Parkbogen Ost“ entsteht derzeit auf ehemaligen Gleisstrecken ein 5 km langer Fuß- und Radweg mit anliegenden Aktivflächen, welcher sich bis 2024 durch mehrere Stadtteile im Leipziger Osten ziehen wird.
Insgesamt gilt Sellerhausen-Stünz als angenehm ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die Torgauer Straße gelangen Sie mit dem Auto schnell zur A14 oder A9, über die Wurzner und Dresdner Straße erreichen Sie in Kürze das Leipziger Zentrum. Zudem finden Sie in der Nähe die S-Bahnstation „Sellerhausen“ sowie eine unmittelbare Anbindung an das städtische Straßenbahn- und Busnetz.
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Anbieter
Künne Immobilien Gruppe
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
