PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Knebelstraße hoch³ - Nürnberg-Schniegling
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
-
AdresseKnebelstr. 7, 90427 Nürnberg / Schniegling
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preisab 430.000 €
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche58 - 129 m2
-
Bezugsfertig04/2025
-
Einheiten8
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID23742
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Gartenanteil
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Klimafreundlicher Neubau (KNB)
Energiestandard
KfW 40 KFN A+
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Besichtigungstermine
Musterwohnungsbesichtigung nach Voranmeldung auch sonntags zwischen 17.00 und 19.00 Uhr möglich.
Adresse der Musterwohnung: Saarbrückener Straße 17, 90469 Nürnberg
Lebenswert für heute und morgen
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Unser Energiekonzept
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.
Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Material Kalkstein, das zuverlässig, stabil und wiederverwertbar ist. Damit die für die Baustoffherstellung benötigte Energie reduziert und der CO2-Ausstoß gering gehalten wird.
Vorl. Energieausweis A+ mit 11 kWh/(m² a) Endenergiebedarf.
Hauseigenes Car-Sharing Konzept
Nachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren. Die PassivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. Näheres auf Anfrage.
Nachhaltige Bauausführung
Fränkische Familienunternehmen fertigen das innovative Haus in bewährter und gehobener PassivEnergie-Qualität. Der standfeste Massivbau aus dem regionalen, nachhaltigen Bio-Kalkstein in Verbindung mit brandschutzgerechter, wiederverwertbarer Mineralwolle sind zentrale Elemente der Bauweise.
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partnern zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und bleibende Werte zu schaffen. Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist die Grundlage soliden Handelns.
Lage
Ruhig > nah < schnell
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind somit fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, und Apotheken.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Saarbrückener Str. 17, 90469 Nürnberg
