Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ZBI Immobilien AG
Mehrfamilienhaus Pankow
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse13156 Berlin / Pankow
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten21
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6223
Lage
Projektbeschreibung
Neubauvorhaben in
Berlin-Pankow
Das Grundstück liegt im Herzen Pankows in einer Wohnsiedlung, die um 1900 entstanden ist. Die Struktur ist heterogen und wird durch eine offene Bauweise dominiert. Bestandsgebäude aus der Gründerzeit wurden nach der Wende sukzessive durch neue 4-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschossen ergänzt. Der Neubau schließt sich einseitig an die bestehende Bebauung an. Das Gebäude wird straßenseitig über 3 Zugänge mit Treppenhaus erschlossen. Die Eingänge sind durchlässig zum Hofgarten und ermöglichen somit eine rollstuhlgeeignete Erschließung. Der Hofgarten ist unbebaut und bietet neben großzügigen Grünflächen überdachte Fahrradstellplätze.
Jedem Treppenraum ist jeweils ein Personenaufzug zugeordnet, der bis in die Wohnebene des Penthouse führt. Im Erdgeschoss befinden sich 8 Pkw-Stellplätze, 2 Motorradstellplätze, Flächen für Fahrräder und die Abstellflächen der Wohneinheiten. Ebenso sind Flächen für Kinderwagen vorgehalten, jeweils den Treppenräumen zugeordnet. Die 21 Wohneinheiten befinden sich in den drei anschließenden Obergeschossen und dem Staffelgeschoss. Die attraktiven Wohnungsgrundrisse spannen jeweils von der Straße zur sonnigen und ruhigen Hofgartenseite. Eine natürliche Belichtung von jeweils zwei Himmelsrichtungen ist damit in fast allen Wohnungen gewährleistet.
Die Lage
Gegensätze ziehen sich an.
Das Zentrum von Berlin liegt mit all seiner Hektik im Prinzip fast vor der Haustüre des Wohnensemble kö19. Aber eben nur fast. Dafür bietet Niederschönhausen den Charme der Ruhe ohne vom Leben in der Hauptstadt abgeschnitten zu sein. Somit greift das Motto "alles kann, nichts muss".
Vielfältig. So vielfältig wie die Menschen ist der lebendige Bezirk Pankow. Berlin, die Stadt, die nie schläft, bietet für Jung und Alt Abwechslung pur. Parkanlagen wie New York, Wasserstraßen wie Venedig und Einkaufsmöglichkeiten wie Paris - nahezu jeder Wunsch ist erfüllbar.
Die Ausstattung
Die Summe der Details macht das Besondere
Bodentiefe Fenster, flexible Grundrissgestaltung, offene Wohnküchen-der Kommunikationsort für die ganze Familie. Großzügige Wohnungsgrundrisse mit 2,80 lichter Raumhöhe. Große und helle Bäder, zusätzlich Gäste WC mit Dusche, ausgestattet mit zeitgemäßer und hochwertigen Markenausstattung wie z.B. TOTO, KALDEWEI, GROHE oder CISAL.
Fußbodenheizung mit separater Raumregelung, attraktive, elektrische Verschattungsanlagen auf den Sonnenseiten des Hauses, Terrassen und Balkone für jede Wohnung mit Holzbelag. Haus- und Wohnungstüren mit hohen Sicherheitsstandard WK2 Aufzüge in alle Wohnungsebenen gewähren den schwellenfreien Zutritt zu den Wohnungen.
Die Highlights
im Überblick
- Energiestandard KfW55 EnEV 2009
- 21 Wohneinheiten von 86 m² bis 181 m²
- Flexible Grundrisse
- Personenaufzug in alle Wohnebenen
- Helle Räume mit 2,80 m Raumhöhe
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Attraktive Terrassen/Balkone
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Gäste WC mit Dusche
- Überdachte Fahrradstellplätze
- Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Tiefgaragenplätze (optional)
Lichtblick
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Ihr Vorteil: Sie profitieren von der Stromproduktion in Ihrem Heizungskeller. LichtBlick-Strom - gut für die Umwelt und gut für mich.
ZuhauseKraftwerk Der Gas-Verbrennungsmotor von Volkswagen treibt einen Generator zur Stromerzeugung an. Die eingesetzte Energie wird zu über 90 Prozent genutzt. Die elektrische Leistung des ZuhauseKraftwerks beträgt rund 19 Kilowatt, die Wärme- leistung rund 32 Kilowatt.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ZBI Immobilien AG
Henkestraße 10, 91054 Erlangen
